Tilburg, Molenstraat 22
5014 ND
__PROV__11__
Omschrijving
Kamerverhuurpand van circa 105 m² in totaal verhuurd als vijf onzelfstandige kamers gelegen nabij het stadscentrum van Tilburg. De benodigde omzettingsvergunning en gebruiksmelding zijn aanwezig.
Deze bovenwoning bestaat uit een hal, toilet, keuken, badkamer, zes slaapkamers (één persoon huurt twee kamers) en een aparte berging van ca. 8 m² op de begane grond. Het object is voorzien van centrale verwarming en enkel glas in houten kozijnen.
De Koestraat met o.a. een supermarkt en diverse andere winkel- en horecagelegenheden is binnen vier minuten lopen te bereiken. Het pand is op twaalf minuten fietsafstand van de Hogeschool en Universiteiit gelegen. Het stadscentrum is per fiets binnen vijf minuten bereikbaar.
De woning is zowel per auto als met openbaar vervoer goed bereikbaar. De dichtsbijzijnde bushalte is op 150 meter afstand gelegen.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
19-5-2023
Vloeroppervlakte
105 m2
Bouwjaar
1919 (bron: BAG)
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Kamer Oppervlakte Bruto huur p/m Bruto huur p/j Waarborgsom A 15 m² € 305,85 € 3.670,20 € 300,00 B 15 m² € 312,62 € 3.751,44 € 460,80 C 4 m² & 10 m² € 321,29 € 3.855,48 € 315,00 D 15 m² € 317,74 € 3.812,88 € 311,55 E 15 m² € 315,00 € 3.780,00 € 315,00 Totaal € 1.572,50 € 18.870,00 € 1.702,35
Kosten:
Water: ca. € 492,00 per jaar
Energie: ca. € 2.592,00 per jaar
Internet: € 539,40 per jaar
Totaal: ca. € 3.623,40 per jaarTotale huursom na aftrek kosten: € 15.246,60 per jaar
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Huursom
€ 15.246
Vraagprijs
€ 213.500 K.K.
Factor
14,00
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Tilburg, sectie N nummer 17824 & 17825
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Dordrecht
Veenendaal
Sint-Maartensdijk
