Amsterdam, Jacob Krüsestraat 73

1106 ZK

Noord-Holland

€ 1.475.000
(K.K)
Verkocht
  • Bedrijfspand - Amsterdam - Jacob Krüsestraat 73
  • Bedrijfspand - Amsterdam - Jacob Krüsestraat 73
  • Bedrijfspand - Amsterdam - Jacob Krüsestraat 73
  • Bedrijfspand - Amsterdam - Jacob Krüsestraat 73
  • Bedrijfspand - Amsterdam - Jacob Krüsestraat 73
  • Bedrijfspand - Amsterdam - Jacob Krüsestraat 73
  • Bedrijfspand - Amsterdam - Jacob Krüsestraat 73
  • Bedrijfspand - Amsterdam - Jacob Krüsestraat 73
  • Bedrijfspand - Amsterdam - Jacob Krüsestraat 73
  • Bedrijfspand - Amsterdam - Jacob Krüsestraat 73
  • Bedrijfspand - Amsterdam - Jacob Krüsestraat 73
  • Bedrijfspand - Amsterdam - Jacob Krüsestraat 73
  • Bedrijfspand - Amsterdam - Jacob Krüsestraat 73
  • Bedrijfspand - Amsterdam - Jacob Krüsestraat 73
  • Bedrijfspand - Amsterdam - Jacob Krüsestraat 73
  • Bedrijfspand - Amsterdam - Jacob Krüsestraat 73
  • Bedrijfspand - Amsterdam - Jacob Krüsestraat 73
  • Bedrijfspand - Amsterdam - Jacob Krüsestraat 73
  • Bedrijfspand - Amsterdam - Jacob Krüsestraat 73
  • Bedrijfspand - Amsterdam - Jacob Krüsestraat 73
  • Bedrijfspand - Amsterdam - Jacob Krüsestraat 73
Bedrijfspand - Amsterdam - Jacob Krüsestraat 73 Bedrijfspand - Amsterdam - Jacob Krüsestraat 73 Bedrijfspand - Amsterdam - Jacob Krüsestraat 73 Bedrijfspand - Amsterdam - Jacob Krüsestraat 73 Bedrijfspand - Amsterdam - Jacob Krüsestraat 73
Foto's 22
Plattegrond 1

Omschrijving

Het object betreft een bedrijfspand van circa 956 m² (BVO) in Amsterdam-Zuidoost en is gelegen in een woonwijk direct naast de basisschool 'Het Gein'. Het object is voor de duur van tien jaar verhuurd aan een kinderdagverblijf. 

Het betreft een object dat in 2002 is gebouwd, uitgebreid met een bouwlaag in 2007 met een beton-staalconstructie en is voorzien van trespa/hout gevels, kunststof raam- en deurkozijnen, dubbel glas/veiligheidsglas en een geisoleerd dak,gevels en vloeren. Tevens is het object voorzien van een centrale verwarming, radiatoren, airconditioning units, alarminstallatie, toegangscontrole, brandmeldinstallatie, brandblussers, rookmelders en brandhaspels. Het pand is voorzien van een energielabel A.

De begane grond bestaat uit vijf peutergroepen, slaapruimten, buggyruimten, speelhoek, opslag, kantoorm keuken, kantine en sanitair. De eerste verdieping bestaat uit een keuterhoek, speelzalen, recreatieruimte, handarbeidruimte, computerruimte, kantoor, opslag en sanitair. Het buitenterrein is ingericht met groenvoorzieningen, een speelplein en speeltoestellen. 

Op het perceel is het bestemmingsplan ‘Gaasperdam’ welke is vastgesteld op 20 februari 2007 en is geheel onherroepelijk per 24 november 2009 met als bestemming “Maatschappelijke voorzieningen”.

Het object is op circa zes minuten gelegen vanaf de snelweg A9 en op circa zes minuten loopafstand van een busstation. 

Het object is gelegen op voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 Amsterdam zijn van toepassing. De expiratiedatum van de huidige overeenkomst is 15 oktober 2052. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 7.148,-

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

2-12-2019

Perceeloppervlakte

1.699 m2

Vloeroppervlakte

956 m2

Nadere specificatie oppervlakte

De totale oppervlakte bedraagt circa 956 m² BVO (circa 872 VVO), volgens het meetrapport onderverdeeld in:

  • Begane grond: circa 531 m²
  • Eerste verdieping: circa 341 m²

Het betreft hier metrage conform NEN 2580, meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Bouwjaar

2002

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Ingangsdatum: 1 mei 2018
    Termijn: 10 jaar
    Verlenging: 5 jaar
    Opzegtermijn: 1 jaar
    Momenteel lopende tot: 1 mei 2028
    Huurprijs: € 9.654,50 per maand / € 115.854 per jaar 

Huursom

€ 115.854

Vraagprijs

€ 1.475.000 K.K

Factor

12,80

Eigendomssituatie

Erfpacht

Kadaster

Gemeente Weesperkarspel, Sectie L, nummer 8987 en 8989

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Jacob Krüsestraat 73

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Molenweg 5

Enkhuizen

Molenweg 5
Kantoorpand
€ 1.450.000
Image of Hermoesestraat 13

Zennewijnen

Hermoesestraat 13
Recreatief vastgoed
€ 1.450.000
Image of Hogeweyselaan 201

Weesp

Hogeweyselaan 201
Bedrijfspand
€ 174.500
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.