Schiedam, Paulus Potterstraat 28
3117 XE
Zuid-Holland
Omschrijving
Jaren '30 tussenwoning van circa 141 m², op korte afstand van de metro en diverse winkelvoorzieningen waaronder de supermarkt COOP. Thans is de woning opgedeeld in drie semi-zelfstandige wooneenheden.
Aan de buitenzijde is het object degelijk onderhouden met gevelherstel uitgevoerd in 2009 en een dak stammende uit 2015. Van binnen is het object recent vrijwel geheel gerenoveerd en voorzien van nieuw leidingwerk, nieuwe elektra evenals brand- en geluidsisolatie (in de tussenvloeren) en centrale verwarming (Remeha). Daarnaast is het object vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
De wooneenheden zijn allen voorzien van een eigen keukenblok met gas- of inductiekookplaat en doucheruimte. Er is sprake van drie toiletten in de gemeenschappelijke ruimten; één op de begane grond, één op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping. De oppervlaktes per wooneenheid variëren van 27,5 tot 49 m² en ieder voorzien van een eigen buitenruimte.
Alle huurders zijn jong werkenden (werkzaam in de regio groot Rotterdam) en betalen een kale huur van € 570,- per woning. Leuk object waarmee zeer goed kan worden ingespeeld op de toenemende behoefte naar huurwoningen in de regio groot Rotterdam.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
19-5-2023
Perceeloppervlakte
100 m2
Vloeroppervlakte
141 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1930
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Verdieping Ingangsdatum Oppervlakte
wooneenhedenKale huur p/m Kale huur p/j Begane grond 31-12-2018 Circa 40 m² € 570,00 € 6.840,00 1e verdieping 01-01-2019 Circa 49 m² € 570,00 € 6.840,00 2e verdieping 01-01-2019 Circa 30 m² € 570,00 € 6.840,00 TOTAAL Circa 119 m²* € 1.710,00 € 20.520,00
Bovenop de kale huren wordt tevens een voorschot in rekening gebracht ten behoeve van het gas, water en elektra alsmede servicekostencomponent voor overige leveringen en diensten.
*Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. Tevens zijn bovengenoemde oppervlaktematen exclusief de gemeenschappelijke ruimten.
Huursom
€ 20.520
Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Factor
13,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Schiedam, sectie M, nummer 4906
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Den Haag
Den Haag
