Tilburg, Van der Coulsterstraat 52 & 52a
5021 BM
__PROV__11__
Omschrijving
Verhuurde tussenwoning van circa 82 m² centraal gelegen nabij de sfeervolle Piushaven. De bestaande horeca- en winkelvoorzieningen alsmede de diverse nieuwbouwontwikkelingen die in dit gebied gepland staan, zorgen ervoor dat dit een gewilde plek is voor de starters op de arbeidsmarkt.
Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Naast dat de woning goed te bereiken is met eigen vervoer, bevinden zich meerdere bushaltes in de directe omgeving en ligt het NS-station Tilburg op een loopafstand van slechts 15 minuten.
De gemeente Tilburg laat de verhuur van twee zelfstandige eenheden op deze locatie niet toe. Op dit moment is enkel de begane grond verhuurd en in de toekomst biedt het object mogelijkheden om als twee semi-zelfstandige eenheden te verhuren.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
19-5-2023
Perceeloppervlakte
113 m2
Vloeroppervlakte
82 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. De genoemde oppervlakten in deze pandpresentatie zijn verkregen uit de BAG.
Contractinformatie
Gedeeltelijk verhuurd (<50%)
Huurders
Adres Soort Oppervlakte Huur p/m Huur p/j V/d Coulsterstraat 52 vrij van huur Circa 44m² € 425,00 € 5.100,00* V/d Coulsterstraat 52a Appartement Circa 38 m² € 514,31 € 6.171,72 TOTAAL Circa 82 m² € 939,31 € 11.271,72
*Geprognosticeerde kale huur.
De huur van de Van der Coulsterstraat 52a is inclusief servicekosten ten behoeve van onder andere gemeentelijke heffingen. Daarnaast wordt er bovenop de huur een vergoeding in rekening gebracht ten behoeve van de levering van gas, water en elektra.
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Huursom
€ 11.271
Vraagprijs
€ 187.500 k.k.
Factor
16,60
Kadaster
Tilburg, sectie R nummer 3456
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Dordrecht
Arnhem
