3181 CG
Zuid-Holland
Winkelruimte van 302 m² B.V.O., verdeeld over de begane grond en het souterrain. Het object is verhuurd aan VandeVen, een modeketen met achttien vestigingen in Zuidwest Nederland en een webshop.
Het object is gelegen in het centrum van Rozenburg aan het Raadhuisplein. Het betreft een plein waar onder meer de Kruidvat, Hema, Wibra en Gall&Gall gevestigd zijn. Om de hoek is een Albert Heijn gelegen. Er zijn diverse parkeervoorzieningen voor de deur en in de directe omgeving. Rozenburg heeft een prima ligging aan de A15 richting Rotterdam en de Europoort/Maasvlakte. Binnen enkele minuten vanaf het centrum bereikt u de snelweg. Het openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig.
Op het perceel is het bestemmingsplan ‘Bebouwde Kom Rozenburg’ met bestemming 'Centrum' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, dienstverlening, kantoren en horeca (categorie 1 en 2) toegestaan.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
7-6-2021
Vloeroppervlakte
302 m2
Nadere specificatie oppervlakte
BVO 301,97 m² (113,04 m² souterrain en 188,93 m² begane grond)
VVO 286,21 m² (106,78 m² souterrain en 179,43 m² begane grond)
Een meetrapport conform NEN 2580 is aanwezig.
Bouwjaar
1970
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
VandeVen:
Ingangsdatum: 1 april 2014
Termijn: tien jaar
Momenteel lopende tot: 1 april 2024
Huurprijs: € 2.626,03 per maand / € 31.512,36 per jaar (excl. btw)
Huursom
€ 31.512
Vraagprijs
€ 325.000 K.K.
Factor
10,30
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Rozenburg, Sectie B, nummer 5960 A1
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!