Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b

6224 EP

Limburg

€ 244.500
(k.k.)
Verkocht
  • Woning / appartement - Maastricht - Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
  • Woning / appartement - Maastricht - Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
  • Woning / appartement - Maastricht - Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
  • Woning / appartement - Maastricht - Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
  • Woning / appartement - Maastricht - Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
  • Woning / appartement - Maastricht - Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
  • Woning / appartement - Maastricht - Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
  • Woning / appartement - Maastricht - Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
  • Woning / appartement - Maastricht - Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
  • Woning / appartement - Maastricht - Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
  • Woning / appartement - Maastricht - Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
  • Woning / appartement - Maastricht - Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
  • Woning / appartement - Maastricht - Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
  • Woning / appartement - Maastricht - Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
  • Woning / appartement - Maastricht - Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
  • Woning / appartement - Maastricht - Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
  • Woning / appartement - Maastricht - Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
  • Woning / appartement - Maastricht - Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
  • Woning / appartement - Maastricht - Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
  • Woning / appartement - Maastricht - Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
  • Woning / appartement - Maastricht - Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
  • Woning / appartement - Maastricht - Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
  • Woning / appartement - Maastricht - Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
  • Woning / appartement - Maastricht - Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
Woning / appartement - Maastricht - Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b Woning / appartement - Maastricht - Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b Woning / appartement - Maastricht - Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b Woning / appartement - Maastricht - Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b Woning / appartement - Maastricht - Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
Foto's 33

Omschrijving

Verhuurde tussenwoning, opgedeeld in twee zelfstandige appartementen, van in totaal circa 100 m² gelegen in de wijk Wittevrouwenveld te Maastricht. Op korte afstand gelegen van het Centraal Station (circa 850 meter) en op slechts 12 minuten fietsafstand van het centrum. Op loopafstand van het object zijn daarnaast diverse winkelvoorzieningen gelegen, waaronder de Jumbo en de Kruidvat.

Beide appartementen zijn circa 45 m² groot en zijn voorzien van een eigen huisnummer. In 2012 is het object volledig gerenoveerd en daarmee verkeert in een goede staat van onderhoud. 

Voorzieningenniveau:
- 1 hoofdmeter, 2 tussenmeters;
- 2 cv-combiketels (Vaillant, 2012) behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- vernieuwde elektra;
- eigen keukenblokken met 4 pits keramische kookplaat, inbouwkoelkast en enkele spoelbak;
- volledig betegelde badkamers voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en toilet;
- ieder appartement heeft een eigen buitenruimte (achtertuin & balkon);
- berging in de achtertuin. 

De appartementen zijn gerealiseerd middels de benodigde omgevingsvergunning en daarmee betreft dit een stabiele belegging met een keurige onderhoudsstaat en weinig risico op eventuele leegstand.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

19-5-2023

Perceeloppervlakte

145 m2

Vloeroppervlakte

100 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1943

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Adres Soort Oppervlakte Huur p/m Huur p/j
    65a Parterrewoning Circa 45 m² € 701,50 € 8.418,00
    65b Appartement 1e & 2e verd.  Circa 45 m² € 701,50 € 8.418,00
    TOTAAL   Circa 90 m²* € 1.403,00 € 16.836,00**


    *Exclusief gemeenschappelijke ruimten (zoals trapopgang) en berging in de achtertuin.
    **Bovengenoemde huursommen zijn inclusief een servicekostencomponent ten behoeve van o.a. onderhoud, beheer en afschrijving keukenapparatuur.

    De huurders zijn zelf contractant met de nutsbedrijven. 

Huursom

€ 16.836

Vraagprijs

€ 244.500 k.k.

Factor

14,50

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Maastricht, sectie G, nummer 2534

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Heerlen, Gravenstraat 63

Heerlen

Gravenstraat 63
Overig
€ 269.499
Image of Boxtel, Stationsstraat 7

Boxtel

Stationsstraat 7
Projectontwikkeling
€ 235.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.