Amsterdam, Frederik Hendrikplantsoen 11-II

1052 XP

Noord-Holland

€ 265.000
(k.k.)
Verkocht
  • Woning / appartement - Amsterdam - Frederik Hendrikplantsoen 11-II
  • Woning / appartement - Amsterdam - Frederik Hendrikplantsoen 11-II
  • Woning / appartement - Amsterdam - Frederik Hendrikplantsoen 11-II
  • Woning / appartement - Amsterdam - Frederik Hendrikplantsoen 11-II
  • Woning / appartement - Amsterdam - Frederik Hendrikplantsoen 11-II
  • Woning / appartement - Amsterdam - Frederik Hendrikplantsoen 11-II
  • Woning / appartement - Amsterdam - Frederik Hendrikplantsoen 11-II
  • Woning / appartement - Amsterdam - Frederik Hendrikplantsoen 11-II
  • Woning / appartement - Amsterdam - Frederik Hendrikplantsoen 11-II
  • Woning / appartement - Amsterdam - Frederik Hendrikplantsoen 11-II
  • Woning / appartement - Amsterdam - Frederik Hendrikplantsoen 11-II
  • Woning / appartement - Amsterdam - Frederik Hendrikplantsoen 11-II
Woning / appartement - Amsterdam - Frederik Hendrikplantsoen 11-II Woning / appartement - Amsterdam - Frederik Hendrikplantsoen 11-II Woning / appartement - Amsterdam - Frederik Hendrikplantsoen 11-II Woning / appartement - Amsterdam - Frederik Hendrikplantsoen 11-II Woning / appartement - Amsterdam - Frederik Hendrikplantsoen 11-II
Foto's 14

Omschrijving

Verhuurd appartement van circa 55 m² gelegen op de tweede verdieping van dit recent gerenoveerde karakteristieke herenhuis uit 1896. Het appartement heeft een vrij uitzicht over het Frederik Hendrikplantsoen en is om de hoek van de gezellige Jordaan gelegen met diverse leuke cafés en restaurants. 

Gelegen op eigen grond en er is sprake van een nieuwe fundering, een nieuw dak en de gehele buitenzijde is voorzien van nieuw schilderwerk. Verder is het appartement voorzien van houten kozijnen, cv-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening en een balkon aan de achterzijde. 

De locatie van dit object is super. Omgeven door het groen en toch op slechts 10 minuten fietsafstand van het centrum van Amsterdam. Zowel per auto als per openbaar vervoer is het goed te bereiken. 

Er is sprake van een zeer lage huur van € 4.445,53 per jaar. Het rendement bij deze belegging dient te worden gezocht in de uitponding (verkoop particuliere woningmarkt) bij vertrek huidige huurder. De andere appartementen in dit herenhuis/complex zijn recentelijk verkocht tegen een gemiddelde vierkante meterprijs van € 8.500,-. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

28-6-2019

Vloeroppervlakte

55 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1896

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Ingangsdatum: 1 augustus 2010
    Termijn: onbepaalde tijd
    Opzegtermijn: 1 maand
    Huurprijs: € 370,46,- per maand / € 4.445,53 per jaar

    De huurder is zelf contractant met de nutsbedrijven. 

Huursom

€ 4.445

Vraagprijs

€ 265.000 k.k.

Factor

59,70

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Amsterdam, sectie Q, nummer 3359

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Frederik Hendrikplantsoen 11-II

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Surinamestraat 2

Amsterdam

Surinamestraat 2
Winkelpand
€ 350.000
Image of Gerard Doustraat 101

Amsterdam

Gerard Doustraat 101
Winkelpand
€ 350.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.