Tilburg, Trouwlaan 61

5021 WD

Noord-Brabant

€ 265.000
(k.k.)
Verkocht
    Kamerverhuurpand - Tilburg - Trouwlaan 61 Kamerverhuurpand - Tilburg - Trouwlaan 61 Kamerverhuurpand - Tilburg - Trouwlaan 61 Kamerverhuurpand - Tilburg - Trouwlaan 61 Kamerverhuurpand - Tilburg - Trouwlaan 61
    Foto's 8

    Omschrijving

    Kamerverhuurpand van circa 114 m² bestaande uit zeven kamers, gelegen op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Tilburg. De kamerverhuurvergunning alsmede de gebruiksmelding is aanwezig.

    Het object verkeert in redelijke staat van onderhoud. Met beperkte investeringen is dit op goed niveau te brengen. Dak en gevels verkeren in goede staat. Op de begane grond bevindt zich de hal-/entrée met trapopgang en meterkastopstelling, gemeenschappelijke keuken en badkamer en de eerste twee kamers. Op de eerste etage zijn een drietal kamers gesitueerd en een separate doucheruimte. De zesde en zevende kamer bevinden zich op de zolderetage. Conform de brandveiligheidseisen bevindt zich op iedere etage een rookmelder en draagbaar blustoestel. Het geheel is voorzien van houten kozijnen met deels enkele en deels dubbele beglazing. Verwarming geschiedt middels een gehuurde cv-installatie.

    Het object is gelegen op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Tilburg met een grote diversiteit aan voorzieningen. Het NS-station is op slechts drie minuten fietsafstand bereikbaar. Avans Hogeschool en Tilburg University zijn eveneens met de fiets bereikbaar op circa tien minuten. In Tilburg studeren meer dan 28.000 studenten en zijn twee universiteiten en twee hogescholen gesitueerd. Het is een populaire studentenstad met circa 147 cafés, 6 theaters 2 bioscopen.

    Pandinformatie

    Land

    Nederland

    Soort pand

    Kamerverhuurpand

    Laatste wijziging

    31-7-2019

    Vloeroppervlakte

    114 m2

    Nadere specificatie oppervlakte

    Kamer 1: 13 m²
    Kamer 2: 14.5 m²
    Kamer 3: 4.5 m²
    Kamer 4: 13 m²
    Kamer 5: 13 m²
    Kamer 6: 7.5 m²
    Kamer 7: 7.5 m²

    Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

    Bouwjaar

    1936

    Contractinformatie

    Volledig verhuurd

    Huurders

    • Kamer 1:
      Ingangsdatum: 15 februari 2018
      Opzegtermijn: 1 maand
      Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
      Huurprijs: € 300,- bruto per maand / € 3.600,- per jaar.

      Kamer 2:
      Ingangsdatum: 17 juni 2017
      Opzegtermijn: 1 maand
      Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
      Huurprijs: € 350,- bruto per maand / € 4.200,- per jaar.

      Kamer 3:
      Ingangsdatum: 13 juli 2017
      Opzegtermijn: 1 maand
      Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
      Huurprijs: € 300,- bruto per maand / € 3.600,- per jaar.

      Kamer 4:
      Ingangsdatum: 1 mei 2013
      Opzegtermijn: 1 maand
      Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
      Huurprijs: € 370,- bruto per maand / € 4.440,- per jaar.

      Kamer 5:
      Ingangsdatum: 9 april 2013
      Opzegtermijn: 1 maand
      Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
      Huurprijs: € 403,- bruto per maand / € 4.836,- per jaar.

      Kamer 6:
      Ingangsdatum: 28 februari 2014
      Opzegtermijn: 1 maand
      Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
      Huurprijs: € 360,- bruto per maand / € 4.320,- per jaar.

      Kamer 7:
      Ingangsdatum: 1 juni 2017
      Opzegtermijn: 1 maand
      Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
      Huurprijs: € 350,- bruto per maand / € 4.200,- per jaar.

      Totale bruto huur: € 29.196,- per jaar.

      Kosten:
      Gas en elektra: € 5.208,- per jaar.
      Water: € 600,- per jaar.
      Internet: € 840,- per jaar.
      Totale kosten: € 6.648,- per jaar.

      Totale huursom na aftrek kosten: € 22.548,- per jaar.

    Huursom

    € 22.548

    Vraagprijs

    € 265.000 k.k.

    Factor

    11,80

    Eigendomssituatie

    Volledig eigendom

    Kadaster

    Gemeente Tilburg, sectie Q, nummer 4924.

    Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

    Locatie

    Trouwlaan 61

    Extra hulp nodig?

    Indicatieve rendementsberekening

    Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

    Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

    Uw belegging goed verzekerd?

    Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

    Vergelijkbaar aanbod

    Image of Boxtel, Stationsstraat 7

    Boxtel

    Stationsstraat 7
    Projectontwikkeling
    € 235.000
    Image of Dordrecht, W.H. Vliegenstraat 77

    Dordrecht

    W.H. Vliegenstraat 77
    Woning / appartement
    € 275.000
    Image of Montfoort, Keizerstraat 33 en 35

    Montfoort

    Keizerstraat 33 en 35
    Horecapand
    € 250.000
    An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.