Eindhoven, Generaal Dibbetslaan 83
5623 JM
__PROV__11__
Omschrijving
Kamerverhuurpand circa 75 m² gelegen in de Generalenbuurt te Eindhoven. Op korte afstand van het Cassandraplein met diverse winkelvoorzieningen (waaronder de Albert Heijn en de Kruidvat). Fontys Hogescholen en de TU/e zijn op circa vijf tot tien minuten fietsafstand gelegen.
Vrijwel volledig voorzien van houten kozijen met isolerende beglazing. Er is sprake drie huurders verdeeld over vijf kamers.
Reeds voor december 2007 in gebruik als zijnde kamerverhuurpand en de gemeente Eindhoven heeft middels een schrijven aangegeven dat er derhalve geen omzettingsvergunning benodigd is. Wel dient er een omgevingsvergunning te worden aangevraagd ten aanzien van het strijdige gebruik met het bestemmingsplan. Koper zal hier zelf zorg voor moeten dragen.
Recent zijn er diverse renovatiewerkzaamheden uitgevoerd, waaronder:
- nieuw schilderwerk aan de kozijnen & boeiboorden en nieuwe trespabeplating op de dakkapel;
- nieuw schilderwerk gemeenschappelijke ruimten;
- nieuw tegelwerk in het toilet & badkamer.
Voorzien een c.v.-ketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
19-5-2023
Perceeloppervlakte
161 m2
Vloeroppervlakte
75 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1964
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Soort Oppervlakte Bruto huur p/m Bruto huur p/j Begane grond Ca. 22 m² € 470,00 € 5.640,00 1e verd / 2 kamers (achterzijde) Ca. 14,5 m² € 412,50 € 4.950,00 1e verd (kamer voorzijde) & zolder Ca. 14 m² € 400,00 € 4.800,00 Kosten G/W/L/I € 250,00 € 3.000,00 TOTAAL na aftrek G/W/L/I € 1.032,50 € 12.390,00
Huursom
€ 12.390
Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Factor
15,70
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Woensel, sectie L, nummers 5838
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Veenendaal
Arnhem
Heerlen
