Beleggingspanden.nl
Apeldoorn, Molenstraat-Centrum 267

Apeldoorn, Molenstraat-Centrum 267

Molenstraat-Centrum 267
7311 XH Apeldoorn, Gelderland.

Optie Optie  € 250.000,- k.k.

Verhuurde kantoorruimte van circa 141 m², in de plint van een goed onderhouden en jong appartementencomplex nabij het centrum van Apeldoorn gelegen. Aan de voorzijde van het pand zijn voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden. 

Thans verhuurd aan een organisatie die zich bezig houdt met de branding van bedrijven en het opschalen van de merkbekendheid. Het huidige huurcontract loopt nog tot 1 april 2022. 

De locatie kenmerkt zich door diverse bedrijvigheid, zoals een een tapijtcentrum, een sportschool, een kapsalon, een harssalon en een zonnestudio. Er is slechts één unit vrij van huur in de straat. 

Een belegging met een marktconforme huur en een bruto aanvangsrendement kosten koper van 8,64%. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging donderdag 7 november 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 141 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Apeldoorn, sectie AA, nummer 2886 A13
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2004
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel B.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 april 2019
Termijn: 3 jaar
Verlenging: 3 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende tot: 1 april 2022
Huurprijs: € 22.174,08 exclusief btw per jaar

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 oktober.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 22.174,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 250.000,- k.k.
Factor 11,3

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is sprake van een actieve VvE met een bijdrage van € 140,- per maand / € 1.680,- per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Apeldoorn
Internet: https://www.apeldoorn.nl/
Inwoners: 161.156
Oppervlakte: ca. 314,2 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Apeldoorn

Molenstraat-Centrum 267, Apeldoorn
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.