Dordrecht, Pearl Buck-erf 214 -215

3315 BE

Zuid-Holland

€ 181.000
(k.k.)
Verkocht
  • Winkelpand - Dordrecht - Pearl Buck-erf 214 -215
  • Winkelpand - Dordrecht - Pearl Buck-erf 214 -215
  • Winkelpand - Dordrecht - Pearl Buck-erf 214 -215
  • Winkelpand - Dordrecht - Pearl Buck-erf 214 -215
  • Winkelpand - Dordrecht - Pearl Buck-erf 214 -215
  • Winkelpand - Dordrecht - Pearl Buck-erf 214 -215
  • Winkelpand - Dordrecht - Pearl Buck-erf 214 -215
  • Winkelpand - Dordrecht - Pearl Buck-erf 214 -215
  • Winkelpand - Dordrecht - Pearl Buck-erf 214 -215
  • Winkelpand - Dordrecht - Pearl Buck-erf 214 -215
  • Winkelpand - Dordrecht - Pearl Buck-erf 214 -215
  • Winkelpand - Dordrecht - Pearl Buck-erf 214 -215
  • Winkelpand - Dordrecht - Pearl Buck-erf 214 -215
  • Winkelpand - Dordrecht - Pearl Buck-erf 214 -215
  • Winkelpand - Dordrecht - Pearl Buck-erf 214 -215
  • Winkelpand - Dordrecht - Pearl Buck-erf 214 -215
  • Winkelpand - Dordrecht - Pearl Buck-erf 214 -215
  • Winkelpand - Dordrecht - Pearl Buck-erf 214 -215
  • Winkelpand - Dordrecht - Pearl Buck-erf 214 -215
Winkelpand - Dordrecht - Pearl Buck-erf 214 -215 Winkelpand - Dordrecht - Pearl Buck-erf 214 -215 Winkelpand - Dordrecht - Pearl Buck-erf 214 -215 Winkelpand - Dordrecht - Pearl Buck-erf 214 -215 Winkelpand - Dordrecht - Pearl Buck-erf 214 -215
Foto's 19

Omschrijving

Verhuurde winkelruimte op de begane grond van circa 120 m² BVO, verhuurd aan een gemakswinkel met een huurcontract lopende tot en met juni 2024. Gelegen in het levendige wijkwinkelcentrum Stadspolders en de huidige huurder is reeds sinds 2004 op deze locatie gevestigd. 

Het wijkwinkelcentrum kenmerkt zich door diverse winkelvoorzieningen zoals de Lidl, de Kruidvat als ook een lokale bakker en daarmee betreft het een drukbezocht plein door de wijkbewoners voor de dagelijkse boodschappen. 

Verkerende in een degelijke staat van onderhoud en eind 2012 is er een nieuwe cv-combiketel (Remeha) geïnstalleerd. December 2016 is het verwarmingssysteem onderhouden en waar nodig nieuwe radiatoren geplaatst. Medio 2018 is het schilderwerk aan de kozijnen en de deuren vernieuwd en begin 2019 is er een nieuwe anti-inbraak deur aan de zijgevel geplaatst.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Stadspolders' met bestemming ''Wonen'' en functieaanduiding "detailhandel" van toepassing. Hierdoor zijn op de begane grond onder andere detailhandel en wonen toegestaan.

Voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

13-12-2019

Vloeroppervlakte

120 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1983

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Ingangsdatum: 1 juli 2004
    Termijn: 5 jaar 
    Verlenging: telkens 5 jaar 
    Opzegtermijn: 1 jaar
    Momenteel lopende tot: 1 juli 2024
    Huurprijs: € 15.222,15 excl. btw per jaar 

Huursom

€ 15.222

Vraagprijs

€ 181.000 k.k.

Factor

11,90

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Dordrecht, Sectie Y, nummer 293 A-7.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Pearl Buck-erf 214 -215

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Dordrecht, W.H. Vliegenstraat 77

Dordrecht

W.H. Vliegenstraat 77
Woning / appartement
€ 275.000
Image of Reedijk 7

Heinenoord

Reedijk 7
Garagebox
€ 177.990
Image of Montfoort, Keizerstraat 33 en 35

Montfoort

Keizerstraat 33 en 35
Horecapand
€ 250.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.