Amsterdam, Overtoom 238-1, -2, -3 - & -4
1054 HZ
__PROV__7__
Omschrijving
Te koop wordt aangeboden een object bestaande uit een viertal verhuurde woningen en één leegstaande woning van in totaal 344,20 m² (conform NEN 2580) gelegen aan de Overtoom te Amsterdam.
Het object bevindt zich aan de Amsterdamse Overtoom in de populaire Helmersbuurt. De Overtoom kenmerkt zich door de kleurrijke mix van restaurants, terrassen, gezellige cafés, winkels en het op loopafstand gelegen Vondelpark.
Het object is gelegen nabij het Rembrandtplein (2,7 km), Leidseplein (0,9 km) en Centraal Station (3,6 km) in de nabije omgeving. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en goed bereikbaar met de auto via de ringweg A-10 afslag S106. De dichtstbijzijnde tramhalte ligt op 290 meter loopafstand
Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van deze advertentie en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
19-5-2023
Perceeloppervlakte
190 m2
Vloeroppervlakte
344 m2
Bouwjaar
1899
Contractinformatie
Gedeeltelijk verhuurd (>50%)
Huurders
Adres Status Opp. m² Huurinkomsten per jaar Theoretische huurinkomsten
per jaarOvertoom 238-1 Leeg 95,20 - € 27.000,00* Overtoom 238-2 Verhuurd 84,70 € 15.600,00 € 15.600,00 Overtoom 238-3 Verhuurd 85,40 € 16.800,00 € 16.800,00 Overtoom 238-4 Verhuurd 78,90** € 8.760,00 € 8.760,00 Overtoom 238-4a Verhuurd € 12.000,00 € 12.000,00 Totaal 344,20 € 53.160,- € 80.160,00 * Geprognosticeerde huurinkomsten
** Zo goed als evenredig verdeeld per appartementsrechtDe lopende huurcontracten zijn voor onbepaalde tijd en de opzegtermijn voor alle huurders bedraagt één
maand.
Huursom
€ 80.160
Vraagprijs
€ 1.850.000 k.k.
Factor
23,10
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Amsterdam, sectie T, nummer 6118 A1 &A2
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Amsterdam
Amsterdam
