Twello
7391 GN
__PROV__6__
Omschrijving
Dit object betreft een multi-tenant gebouw met negen huurders, gelegen op een perfecte centrumlocatie in het hart van Twello.
Het object is verhuurd aan negen gedegen huurders waaronder Rabobank, sportschool ATF en La Joy, Fashion & Living met een goede betalingsmoraal. Het gehele object is voorzien van energielabel A.
Het geheel is in 2001 in opdracht van de Rabobank gebouwd, waarbij is gekozen voor een luxe en degelijke bouwuitvoering.
Op het perceel is het bestemmingsplan 'Centrum-1' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, dienstverlening, kantoren maatschappelijke voorzieningen, horeca tot en met categorie 3, sportvoorzieningen, bedrijfswoningen en wonen (uitsluitend op de verdieping) toegestaan.
Het pand ligt op de meest prominente locatie in het centrum van Twello. De Dorpsstraat 24-26 is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De autosnelweg A1, welke een route vormt van Amsterdam tot aan de grens met Duitsland, ligt op slechts 6 minuten rijafstand. Het Centraal Station van Twello ligt op 350 meter loopafstand.
Het winkelcentrum bevat diverse landelijke winkelketens waaronder de Albert Heijn, Aldi, Hema, Kruidvat en Blokker. Daarnaast biedt het centrum een ruim aanbod aan eetgelegenheden. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid rondom het pand en parkeren in het centrum is gratis, wat het winkelcentrum van Twello zeer aantrekkelijk maakt voor mensen in de nabije omgeving. Verder staat iedere vrijdagmiddag de Twellose weekmarkt op het Marktplein, welke veel bezoekers trekt en zorgt voor een gezellige sfeer. Het centrum van Twello is levendig en het jaarlijkse Klompenfeest trekt inmiddels zo'n 100.000 fans.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
16-8-2022
Perceeloppervlakte
2.655 m2
Vloeroppervlakte
2.818 m2
Nadere specificatie oppervlakte
De Dorpsstraat 24-26 omvat een perceeloppervlakte van 2.655 m² eigen grond. Het pand beschikt over twee bouwlagen met daaronder een kelder, waarin de berging zich bevindt. Naast het pand ligt de bijbehorende parkeerplaats, welke ruimte biedt aan 30 personenauto’s.
De totale oppervlakte bedraagt 2.818 m² BVO en 2.326 m² VVO, conform NEN 2580 meetmethodiek;
Bouwjaar
2001
Huurders
Totale huur ad. € 273.159,- per jaar.
Een gedetailleerd huuroverzicht is op aanvraag beschikbaar.
Huursom
€ 273.159
Vraagprijs
€ 2.995.000 k.k.
Factor
11,00
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Twello, Sectie B, Nummer 8067
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Deventer
Loenen
Hengelo
