1328MK
Flevoland
Namens onze opdrachtgever bieden wij u hierbij het kantoorobject gelegen aan de Edvard Munchweg 107A in Almere te koop aan.
Het object betreft een net afgewerkte kantoorvilla met 17 parkeerplaatsen. Het object kent een totale oppervlakte van circa 630 m², verdeeld over vier bouwlagen. Het object is gebouwd in 2005 en is in gebruik genomen per april 2006. Het betreft een multi-tenant verhuurde kantoorruimte dat in totaal drie huurders kent.
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Veluwsekant, Sallandsekant en het Atelier’ en kent de bestemming ‘Gemengd-3’. Dit maakt onder andere de volgende invullingen mogelijk; kantoren, dienstverlening categorie B, detailhandel in ABC goederen.
Het bedrijventerrein "Het Atelier" ligt langs de tussenring. Het plangebied bevindt zich aan de oostelijke entree van Tussen de Vaarten waardoor een korte verbinding met de tussenring en snelle aansluiting op de A27 / A6 (ca. 1.5 kilometer) mogelijk is. Almere heeft een uitstekend netwerk voor het openbaar vervoer, de verbinding met de bus ligt de dichtstbijzijnde bushalte op ca. 600 meter
Het object wordt in verhuurde staat opgeleverd. De totale jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen EUR 73.332,-.
Vraagprijs: EUR 845.000,- k.k.
Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van dit Investment Memorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.
Land
Nederland
Soort pand
Kantoorpand
Laatste wijziging
25-7-2022
Vloeroppervlakte
649 m2
Bouwjaar
2005
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
IMEC Consult
Adres
Edvard Munchweg 107 a
Soort pand
Kantoorpand
Vloeroppervlakte
91 m2
Ingangsdatum
22-11-2021
Expiratiedatum
30-11-2023
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 9.555
Huurder naam
Appel Pension beheer
Adres
Edvard Munchweg 107 a
Soort pand
Kantoorpand
Vloeroppervlakte
225 m2
Ingangsdatum
15-11-2015
Expiratiedatum
31-3-2023
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 24.550
Huurder naam
Appel Pension beheer
Adres
Edvard Munchweg 107 a
Soort pand
Kantoorpand
Vloeroppervlakte
225 m2
Ingangsdatum
1-5-2019
Expiratiedatum
31-3-2023
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 26.806
Huurder naam
Aryan-IT
Adres
Edvard Munchweg 107 a
Soort pand
Kantoorpand
Vloeroppervlakte
108 m2
Ingangsdatum
15-10-2021
Expiratiedatum
31-12-2023
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 12.420
Huursom
€ 73.332
Vraagprijs
€ 845.000 k.k.
Factor
11,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Almere, sectie P, nummer 6810 A14
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!