Utrecht, St. Ludgerusstraat 26
3553 CR
__PROV__9__
Omschrijving
Deze belegging betreft een studentenhuis te Utrecht, gelegen in een zijstraat van de Amsterdamsestraatweg.
Het onderhoud van dit pand is goed, in 2007 is er centrale verwarming aangelegd. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en kunststofkozijnen.
Het studentenhuis is als volgt ingedeeld:
kamer 1: € 450,-- per maand ca. 10,00 bij 3,70 = 37m²
Kamer 2: € 360,-- per maand ca. 3,50 bij 4,00 = 14 m²
Kamer 3: € 360,-- per maand ca. 3,50 bij 4,00 = 14 m²
Kamer 4: € 225,-- per maand ca. 2,00 bij 2,00 = 4 m²
Kamer 5: € 325,-- per maand ca. 3,50 bij 2,00 = 7 m²
Kamer 6: € 360,-- per maand ca. 6,50 bij 2,70 en een keuken.
Grote gezamelijke keuken: ca. 7,00 bij 2,50 = 17,50 m²
Badkamer met ligbad en douche: ca. 4,00 bij 4,00 = 16 m²
Aanbouw: ca. 5,50 bij 3,00 = 16,50 momenteel in gebruik als opslag van de bewoners.
Lange smalle achtertuin: ca. 8,00 bj 4,00 = 32 m²
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
3-1-2008
Perceeloppervlakte
115 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Dit studentenhuis is verhuurd aan 6 personen, er zijn 5 huurcontracten aanwezig dit omdat de zolder etage (kamer 6) en kamer 4 verhuurd is aan een stelletje zij hebben samen één contract.
Bruto maandhuur € 1.965,--
Netto maandhuur € 1.665,-- x 12 = € 19.980,-- netto op jaarbasis.
Waterschap € 60,-- per kwartaal
Gas/licht € 276,- per maandBij het aangaan van de contracten is het punten systeem niet gehanteerd.
Huursom
€ 19.980
Vraagprijs
€ 258.500 K.K.
Factor
13,00
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Zuilen, Sectie C, Nummer 3501, Groot 1 a 15 ca.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Montfoort
Amersfoort
