Rotterdam, Slinge 584
3086 EX
Zuid-Holland
Omschrijving
Het betreft hier een winkel-appartement op de begane grond, deel uitmakende van een bedrijfsgebouw in drie lagen plus een kelderverdieping.
Het gebouw, waarvan dit object deel van uit maakt staat op eigen grond (286 m²). Het gebouw is gesplitst in 5 winkels/kantoor appartementen en dit winkelappartement is bekend onder gemeente Charlois, sectie L nummer 2062 A1, uitmakende het 25/100e aandeel in het geheel.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
5-5-2011
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van ca 230 m², hiervan wordt ca. 19 m² gemeenschappelijk gebruikt met de overige gebruikers in dit pand als personeelsingang en sanitaire ruimte.
De netto verkoop-vloeroppervlakte beslaat ca 186 m². Omdat dit gebouw oorspronkelijk in gebruik is geweest voor bank-doeleinden, zijn de gevelramen uitgevoerd in extra hard (kogelwerend) glas.
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Sinds 01 januari 2001 is dit object verhuurd aan een zelfstandige detaillist, voor een periode van 10 jaar tot en met 31 december 2010, met daarna een verlengingsmogelijkheid van telkens vijf jaren.
De huidige huurprijs is € 3.006,62 per maand (€ 36.079,44 per jaar). Over de huurprijs wordt geen
omzetbelasting in rekening gebracht. De kosten voor het verbruik van gas, water, elektriciteit en onderhoud aan de installaties worden door de huurder betaald aan de andere gebruiker van dit gebouw. De huurder heeft een zekerheid gesteld voor een bedrag van € 7.385,00.Tot het einde van de eerste huurperiode zal de huurprijs niet kunnen worden aangepast c.q. geïndexeerd.
Huursom
€ 36.079
Vraagprijs
€ 447.500 K.K. zonder BTW.
Factor
12,50
Kadaster
Zie hierboven.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rotterdam
Rotterdam
Rotterdam
