Utrecht, Amsterdamsestraatweg 316/ 316a
3551 CT
__PROV__9__
Omschrijving
Deze belegging betreft een winkelruimte met vier (in 2008 totaal gestript en gerenoveerde) bovengelegen studio's gelegen op de Amsterdamsestraatweg te Utrecht.
In de winkelruimte zit een Slavische supermarkt gevestigd. De vier studio's zijn voorzien van alle voorzieningen.
Het pand heeft in een stadsrenovatie plan van de Gemeente Utrecht gezeten waardoor de buitenzijde geheel was aangepakt. De eigenaar heeft de vier bovengelegen studio's geheel opgeknapt en voorzien van nieuwe keukenblokken en badkamers. Tevens zijn de muren netjes gestuucd. In de zomer van 2016 is de buitenzijde geschilderd en zijn de trapopgangen opgefrist.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
23-12-2016
Perceeloppervlakte
88 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Winkelruimte:
De winkelruimte heeft een totaal oppervlak van ca. 88 m² bestaande uit een winkel aan de voorzijde aan de achterzijde is een nog een kleine ruimte momenteel in gebruik als kantoor/opslag.
De studio's:
- 1ste etage voorzijde, ca. 25 m²;
- 1ste etage achterzijde, ca. 25 m² en een dakterras van ca. 10 m²;
- 2e etage voorzijde, ca. 35 m² (voorzien van slaapvide);
- 2e etage achterzijde, ca. 25 m².
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Winkelruimte:
Duur: 5 + 5 jaar
Ingangsdatum: 1 november 2014
Opzegtermijn: 1 jaar
Expiratiedatum: 30 november 2019
Huurprijs: € 1.225,- per maand (geen btw)1e etage voorzijde:
Huursom: € 640,- kale huur per maand1e etage achterzijde:
Huursom: € 650,- kale huur per maand2e etage voorzijde:
huursom per maand € 770,- kale huur per maand2e etage achterzijde:
huursom per maand € 640,- kale huur per maandDe studio's zijn allemaal verhuurd voor onbepaalde tijd. De huurders zijn allemaal starters met een baan. Opzegtermijn huurders 1 maand.
Huursom
€ 47.100
Vraagprijs
€ 595.000 K.K.
Factor
12,70
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Catharijne, sectie B, nummer 3466.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Amsterdam
Amsterdam
Amsterdam
