Dedemsvaart, Julianastraat 14

7701 GL

Overijssel

€ 500.000
(K.K.)
Verkocht
  • Activiteiten Habana
  • Programma Habana
  • Vastgoedobject
  • Winkelstraat
  • Horeca belegging
  • Cafe
  • Straatbeeld Julianastraat
  • Vastgoedbelegging
  • Julianastraat
  • Centrum Dedemsvaart
  • Centrum
  • Straatbeeld
  • Vastgoedbelegging
  • Horeca  & Appartementen
  • Cubaans Cafe
Horecapand - Dedemsvaart - Julianastraat 14 Programma Habana Vastgoedobject Winkelstraat Horeca belegging
Foto's 20

Omschrijving

Deze combinatie van horeca- en woonbelegging ligt in de winkelstraat van Dedemsvaart. Zowel het interieur als exterieur van dit pand is geheel in Cubaanse stijl opgetrokken.

Het café beschikt over een gebruiksvergunning voor 400 personen.

Boven het horecapand bevinden zich 2 verhuurde appartementen. Het appartement aan de voorzijde is voorzien van een balkon en appartement aan de achterzijde is voorzien van een ruim dakterras.

De locatie, uitgaande van het bedrijfsconcept, is zeer goed. Aan de voorzijde beschikt het pand over goede parkeergelegenheid. Ook in de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden. Het pand wordt omsloten door winkels.

Naast het huidige gebruik biedt de locatie eventueel ook andere goede exploitatiemogelijkheden. Het bedrijf heeft een functionele indeling en kan zonder veel ingrepen als een ander horeca- of winkelpand worden geëxploiteerd.
Voorheen is het pand verhuurd geweest aan de ING bank.

Tevens is er een vergunning verleend om op het pand drie appartementen te bouwen.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Horecapand

Laatste wijziging

8-10-2009

Perceeloppervlakte

326 m2

Vloeroppervlakte

420 m2

Nadere specificatie oppervlakte

De vloeroppervlakte is verdeeld over 3 ruimtes:

Café:250 m²
Appartement voorzijde:70m²
Apartement achterzijde:100m²

Bouwjaar

Niet bekend

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Bruto huursom café: € 3.606,60,- per maand
    Netto huursom café: € 3.030,80,- per maand

    Netto huursom Studio 1: € 510,- per maand
    Netto huursom Studio 2: € 510,- per maand

    De huursom voor het café is met BTW belast.

    Huurindexering staat niet in het contract vermeldt, maar wordt jaarlijks zonder problemen toegepast.

Huursom

€ 48.610

Vraagprijs

€ 500.000 K.K.

Factor

10,30

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Avereest, sectie H, nummer 4095

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Julianastraat 14

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Oudestraat 62

Kampen

Oudestraat 62
Woning / winkelpand
€ 450.000
Image of Enschede, Kerkstraat 21, 23, 25, 25A en 2

Enschede

Kerkstraat 21, 23, 25, 25A en 2
Woning / winkelpand
€ 599.000
Image of Hengelo, Raadhuisstraat 8

Hengelo

Raadhuisstraat 8
Winkelpand
€ 430.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.