5042 WX
__PROV__11__
Aangeboden als een geheel: 4x kantoorunits op de begane grond & de eerste verdieping van een kleinschalig kantoorgebouw aan de Nimrodstraat / Meutestraat in Tilburg.
Het gebouw heeft een moderne uitstraling en is met zorg afgewerkt.
Land
Nederland
Soort pand
Kantoorpand
Laatste wijziging
6-2-2009
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
De kantoorunits hebben een oppervlak van ca. 150m².
De kantoorunits zijn gelegen op bedrijventerrein "Benelux". Een aantal gebouwen op dit terrein zullen worden gesloopt of gemoderniseerd.
De units beschikken o.a. over de volgende voorzieningen:
- systeemplafonds met inbouwarmaturen
- toiletgroep
- pantry
- intercom
- centrale verwarming
- eigen meterkast
- gemeenschappelijke containerruimte.
Huurders
NIMRODSTRAAT 7 (begane grond):
Huidige huurtermijn loopt tot 31 oktober 2009 + 5 optiejaren. Opzegtermijn is 12 maanden.
Huidige huuropbrengst: € 10.448,- per jaar.
NIMRODSTRAAT 9 (eerste verdieping):
Huurcontract is opgezegd per 30 juni 2009. Kantoorrruimte staat reeds te huur, onder de volgende voorwaarden:
Huurprijs: € 15.000,- exclusief B.T.W.
Servicekosten: € 600,- per jaar.
Huurtermijn : 5 jaren + 5 verlengingsjaren
Betalingsverplichting: per 3 maanden vooruit
Indexering: jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2006=100), gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting
Huurcontract: model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken)
BTW: Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder/koper voor meer dan 90% in de BTW-belaste sfeer plaatsvinden.
MEUTESTRAAT 8 (eerste verdieping):
Ingangsdatum huurcontract is 01 april 2008. De huurtermijnen zijn 3 + 5 jaar.
Huidige huuropbrengst bedraagt € 15.000,- per jaar.
Servicekosten zijn € 600,- per jaar
MEUTESTRAAT 10 (begane grond):
Staat leeg en te huur voor:
Huurprijs: € 15.000,- exclusief B.T.W.
Servicekosten: € 600,- per jaar.
Huurtermijn : 5 jaren + 5 verlengingsjaren.
Betalingsverplichting: per 3 maanden vooruit.
Indexering: jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2006=100), gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting.
Huurcontract: model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken)
BTW: Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder/koper voor meer dan 90% in de BTW-belaste sfeer plaatsvinden.
Huursom
€ 60.000
Vraagprijs
€ 770.000 kosten koper exclusief B.T.W.
Factor
12,90
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!