3607 VD
Utrecht
Een uitstekend onderhouden, verhuurde winkelruimte met afzonderlijke bovenwoning in Maarssen.
De bovenwoning is verdeeld in 3 studio’s met allen een eigen keukenblok. Gevelbreedte van 16 meter en volledig verhuurd.
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
7-1-2009
Perceeloppervlakte
309 m2
Vloeroppervlakte
220 m2
Nadere specificatie oppervlakte
De VVO van de winkelruimte bedraagt 120 m².
De bovenwoning is verdeeld in 3 studio’s.
De totale oppervlakte van de bovenwoning is 100m².
Bouwjaar
1976
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
HUURPRIJS:
De huuropbrengst van de winkelruimte is € 16.200,- per jaar. Kosten aan openbare nutsbedrijven dienen door huurder rechtstreeks te worden voldaan.
De huuropbrengst van de bovenwoning is € 15.060,- per jaar. Deze opbrengst is inclusief het gebruik van gas, water en licht.
HUURTERMIJN:
De huur van de winkelruimte loopt tot en met 1 april 2012 en kan daarna door huurder worden verlengd met 5 jaar.
Opzegtermijn is 12 maanden.
De 3 studio’s zijn verhuurd en worden jaarlijks verlengd met 1 jaar.
BETALINGEN:
Zowel de huur van de winkelruimte als die van de woonruimte worden maandelijks vooruit betaald.
ZEKERHEIDSSTELLING:
De winkelruimte heeft een waarborgsom van 3 maanden huur. De studio’s in de bovenwoning een waarborgsom van ca. 1,5 maanden huur.
Huursom
€ 31.260
Vraagprijs
€ 439.000 Kosten Koper.
Factor
14,10
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Maarssen, Sectie B, nummer 2279.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!