Dordrecht, Singel 119
3311 PC
Zuid-Holland
Omschrijving
Dit statige herenhuis wordt aangeboden als beleggingspand, in gebruik als kamerverhuur aan buitenlandse werknemers. Het betreft een voormalige praktijkwoning die traditioneel is gebouwd met gevels die zijn opgetrokken in metselsteen. In 2008 is de gehele buitenzijde geschilderd en is er van binnen verbouwd. De buitenzijde en binnenzijde zijn volledig geschilderd/gesausd.
Het object heeft houten verdiepingsvloeren en een zadeldak kapconstructie. Op de kap zit zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel. Het pand is voorzien van enkelglas en wordt verwarmd door een centrale verwarming. (nieuwe HR-boilercombinatie) Er zijn douche- en wasgelegenheden gerealiseerd en de elektrische installatie is aangepast. Er is een brandmeldingsinstallatie aangebracht en de keukens zijn ook veranderd.
Pensionvergunning is aanwezig op dit pand, inclusief gebruikersvergunning.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
13-10-2010
Perceeloppervlakte
154 m2
Vloeroppervlakte
300 m2
Nadere specificatie oppervlakte
De oppervlakte is verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping en een zolderkamer.
Bouwjaar
1916
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Het pand is verdeeld in verschillende kamers, welke bewoond worden door buitenlandse werknemers. De huursom bedraagt € 66.000,- per jaar. (inclusief vergoeding G/W/L)
Huursom
€ 63.600
Vraagprijs
€ 570.000 K.K.
Factor
9,00
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Dordrecht, sectie D, nummer 5927.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Rotterdam
Rotterdam
