Ede, Twijnstraat 43-45

6717 GH

Gelderland

€ 435.000
(exclusief eventueel over te nemen inventaris, K.K.)
Verkocht
  • Beleggingspand
  • Vastgoed belegging
  • Binnenzijde
  • Belegging
  • Belegging
  • Pand
  • Twijnstraat
  • Belegging
  • Beleggingsobject
  • Object
  • Pand
  • Overzicht
  • Beleggen in vastgoed
  • Voorzijde
Winkelpand - Ede - Twijnstraat 43-45 Vastgoed belegging Binnenzijde Belegging Belegging
Foto's 18

Omschrijving

LOCATIE
Dit woon/winkelpand ligt op een zeer goede locatie op loopafstand van het station Ede-Wageningen. Het object ligt nabij het recentelijk opgeleverde winkelcentrum Hoog Maanen.

OMSCHRIJVING
Het woon/winkelpand is een voormalige twee-onder-een-kap woning. Naast de winkelruimte op de begane grond bevindt zich hier tevens een afhaalbalie en kantoorruimte. Op de verdiepingen van beide panden bevindt zich woonruimte.

INDELING NUMMER 43
Op begane grond is een verhuurde kantoorruimte aanwezig. Op de eerste etage bevinden zich een viertal verhuurde kamers, een douche/toilet, bergruimte en een wasmachine- en drogerruimte. Tevens is hier toegang tot een ruim dakterras. Op de tweede etage zijn nog 2 kamers, een douche/toilet een cv-ruimte aanwezig.

INDELING NUMMER 45
De verhuurde winkel (natuursteengroothandel) heeft een oppervlakte van ca. 210 m2 en daarnaast bevindt zich een verhuurde winkel/afhaalbalie met een oppervlakte van ca. 24 m2.

Bruto-oppervlak
Kantoorruimte van ca. 20 m2.
Woonruimte ca. 115 m², 350 m3.
Winkelruimte/supermarkt van ca. 210 m2.
Winkelruimte/afhaalbalie van ca. 24 m2.

Parkeergelegenheid
Vrij parkeren in de omgeving van het object

Buitenterrein
Het gehele buitenterrein voor de winkel en achter de werkruimte is verhard. Aan de voorzijde bevindt zich een voortuin. De totale oppervlakte van de twee percelen is 4 are en 99 centiare. Op eigen terrein zijn vier parkeerplaatsen gelegen.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

2-3-2014

Perceeloppervlakte

499 m2

Vloeroppervlakte

254 m2

Nadere specificatie oppervlakte

VVO

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Winkelruimte 1:
    Huurprijs € 300,- per maand. Overeenkomst loopt van 1 januari 2007 tot 31 december 2008 met een verlenging van steeds één jaar.

    Winkelruimte 2:
    Huurprijs € 620,- per maand. Overeenkomst loopt van 1 maart 2007 tot 28 februari 2009 met een verlenging van steeds drie jaar.

    Winkelruimte 3:
    Huurprijs € 1.200,- per maand. Overeenkomst loopt van 1 januari 2008 tot 31 december 2012 met een verlenging van steeds vijf jaar.

    Woonruimte 1:
    Huurprijs € 290,- per maand.

    Woonruimte 2:
    Huurprijs € 230,- per maand.

    Woonruimte 3:
    Huurprijs € 290,- per maand.

    Woonruimte 4:
    Huurprijs € 200,- per maand.

    Woonruimte 5:
    Huurprijs € 250,- per maand.

    Woonruimte 6:
    Huurprijs € 250,- per maand.

    Woonruimte 7:
    Huurprijs € 250,- per maand.

    Totale huursom € 3.880,- per maand.
    Totale huursom € 46.560,- per jaar.

    De verhuurder betaald G/W/L voor de kamers.
    Gas € 435,- per maand = € 5.220,- per jaar.
    Elektra 150,- per maand = € 1.600,- per jaar.
    Water 185,- per 3 maanden = € 740,- per jaar.

    Netto huursom per jaar € 39.000,-. (door verhoging van € 960,- op jaarbasis voor diverse kamers.)

Huursom

€ 39.000

Vraagprijs

€ 435.000 exclusief eventueel over te nemen inventaris, K.K.

Factor

11,20

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Ede, sectie D, nummer 4235/4236.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Twijnstraat 43-45

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Graaf Ottoplein 21

Arnhem

Graaf Ottoplein 21
Woning / appartement
€ 500.000
Image of Rosendaalsestraat 412

Arnhem

Rosendaalsestraat 412
Woning / appartement
€ 425.000
Image of Nijkerk, Singel 1 en 3

Nijkerk

Singel 1 en 3
Winkelpand
€ 460.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.