Breda, Rozenlaan 107

4835PC

Noord-brabant

€ 450.000
(k.k.)
Te koop
  • Woning / appartement - Breda - Rozenlaan 107
  • Woning / appartement - Breda - Rozenlaan 107
  • Woning / appartement - Breda - Rozenlaan 107
  • Woning / appartement - Breda - Rozenlaan 107
  • Woning / appartement - Breda - Rozenlaan 107
  • Woning / appartement - Breda - Rozenlaan 107
  • Woning / appartement - Breda - Rozenlaan 107
  • Woning / appartement - Breda - Rozenlaan 107
Woning / appartement - Breda - Rozenlaan 107 Woning / appartement - Breda - Rozenlaan 107 Woning / appartement - Breda - Rozenlaan 107 Woning / appartement - Breda - Rozenlaan 107 Woning / appartement - Breda - Rozenlaan 107
Foto's 5
Kadaster 1
Plattegrond 3

Omschrijving

Er zijn 6 foto's en 3 plattegronden beschikbaar. Klik op een van de foto's om de galerij te openen en alle afbeeldingen te bekijken. 

Dit woonhuis uit 1910 is gelegen in de meest populaire wijk van Breda, het Ginneken. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 12-11-2009. Gebruiksdoel: ‘woonfunctie’/ Status: 'verblijfsobject in gebruik' / Status: 'pand in gebruik'. Er is geen energielabel geregistreerd voor dit adres. De totale WOZ-waarde is 696.000 Euro.

Het pand is een geschakelde hoekwoning met 3 bouwlagen en in metselwerk opgetrokken met houten vloeren, houten dakbeschot en houten kozijnen. Dak is overwegend plat bitumineus (gerenoveerd in 2009).

Rozenlaan 107-1 (107/ WOZ: 321.000 Euro)

Er is een centrale ingang tot alle wooneenheden. In de gang is er de toegang tot het appartement op de BG en een trap naar de 1e en 2e verdieping. Op de begane grond is er een woonkamer, een grote keuken, slaapkamer, badkamer met bad en wastafel, daarnaast een apart toilet en aparte doucheruimte. De woning op de begane grond wordt verwarmd met gevelkachels

Rozenlaan 107-2 (107-W1/ WOZ: 195.000 Euro)

Op de 1e verdieping is er een toilet, woonkamer met een keukenblok, aan de andere zijde van de overloop is er een slaapkamer en een douche. Deze ruimte is 90x90 cm. De woning  wordt verwarmd met een cv installatie.

Rozenlaan 107-3 (107-W2/ WOZ: 180.000 Euro)

De 2e verdieping heeft een afgesloten overloop/ gang, een woonkamer met aansluitend de keuken. Badkamer met douche en toilet en een slaapkamer. De woning  wordt verwarmd met een cv installatie.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

3-5-2024

Perceeloppervlakte

188 m2

Vloeroppervlakte

225 m2

Nadere specificatie oppervlakte

107-1: Woning begane grond -> ca 93 m2 107-2: Woning 1ste etage -> ca 72 m2 107-3: Woning 2de etage -> ca 59 m2 Opm: in het kadaster staat aangegeven dat alle woningen 225m2 zijn, dit is niet juist.

Bouwjaar

1910

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Huurder naam

S-S (Begane Grond)

Adres

Rozenlaan 107-1 (Begane Grond)

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

93 m2

Ingangsdatum

1-8-2021

Opzegtermijn in aantal maanden

2 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 11.009

Zekerheidsstelling

€ 1.660, Waarborgsom

Huurder naam

S-v-D (1e verdieping)

Adres

Rozenlaan 107-2 (1e verdieping)

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

72 m2

Ingangsdatum

1-12-2017

Opzegtermijn in aantal maanden

2 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 7.535

Zekerheidsstelling

€ 1.350, Waarborgsom

Huurder naam

P-J (2e verdieping)

Adres

Rozenlaan 107-3 (2e verdieping)

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

59 m2

Ingangsdatum

1-7-2015

Opzegtermijn in aantal maanden

2 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 7.000

Zekerheidsstelling

€ 1.280, Waarborgsom

Huursom

€ 25.535

Vraagprijs

€ 450.000 k.k.

Factor

17,60

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Ginneken

Sectie

I

Nummer

3032

Reactieformulier

Locatie

Rozenlaan 107

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Drinkwaterweg 407

Rotterdam

Drinkwaterweg 407
Kamerverhuurpand
€ 419.000
Image of Rotterdam, Oostzeedijk 164

Rotterdam

Oostzeedijk 164 D
Kamerverhuurpand
€ 450.000
Image of Rotterdam, Rochussenstraat 325C

Rotterdam

Rochussenstraat 325 C
Kamerverhuurpand
€ 549.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.