5612LK
North Brabant
Te koop winkel / kantoor + bovenwoning in verhuurde staat. Bovenwoning aan de Van Kinsbergenstraat 29A wordt verhuurd aan 3 studenten en winkel / kantoor op de begane grond Van Kinsbergenstraat 31 wordt verhuurd aan een Autorijschool welke er cursussen geeft. De bovenwoning is verhuurd voor een kale huurprijs van € 12.196,92 per jaar en de auto rijschool betaald een huur van € 10.947,24. Totale kale huuropbrengst per jaar is € 23.144,16
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
28-3-2024
Perceeloppervlakte
148 m2
Vloeroppervlakte
156 m2
Nadere specificatie oppervlakte
BG = 93 GO 1e etage = 63 GO
Bouwjaar
1957
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
Huurder 1
Adres
Van Kinsbergenstraat 31
Soort pand
Woning / winkelpand
Vloeroppervlakte
15 m2
Ingangsdatum
8-7-2020
Opzegtermijn in aantal maanden
1 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 4.200
Zekerheidsstelling
€ 400, Waarborgsom
Huurder naam
Huurder 2
Adres
Van Kinsbergenstraat 31
Soort pand
Woning / winkelpand
Vloeroppervlakte
15 m2
Ingangsdatum
1-1-2022
Expiratiedatum
31-12-2026
Opzegtermijn in aantal maanden
1 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 3.797
Zekerheidsstelling
€ 400, Waarborgsom
Huurder naam
Huurder 3
Adres
Van Kinsbergenstraat 31
Soort pand
Woning / winkelpand
Vloeroppervlakte
15 m2
Ingangsdatum
1-6-2020
Opzegtermijn in aantal maanden
1 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 4.200
Zekerheidsstelling
€ 400, Waarborgsom
Huurder naam
Autorijschool Izmir VOF
Adres
Van Kinsbergenstraat 31
Soort pand
Woning / winkelpand
Vloeroppervlakte
93 m2
Ingangsdatum
1-1-2014
Expiratiedatum
31-12-2016
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 10.947
Zekerheidsstelling
€ 725, Waarborgsom
Huursom
€ 23.144
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Factor
18,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Woensel
Sectie
G
Nummer
5661
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!