1811 EM
North Holland
Gelegen in het centrum van Alkmaar, aan de hoofdwinkelstraat van de stad, ligt een verhuurde bedrijfsruimte aan horecaketen Johnny’s Burger en een afzonderlijke verhuurde bovenwoning. De welbekende winkelstraat staat bekend om haar monumentale panden en heeft recent een transformatie ondergaan, waar nu ruimte is gecreëerd voor groen en terrassen.
De horecaruimte is 74,8 m² VVO en de bovenwoning is circa 94 m² groot. De totale huursom bedraagt € 44.731,- per jaar, deels te vermeerderen met btw en servicekosten. Het uitbouwdak (bitumen) en dakterras zijn in 2023 vernieuwd en op het hoge dak liggen kunststof dakpanelen. Het object is omringd door lokale en (inter-)nationale retailers, waaronder C&A, Subway, DA Drogisterij, Kruidvat, Intertoys en Zeeman.
Alkmaar, bekend om zijn historische charme en levendige winkelgebieden, biedt een sfeervolle winkelervaring met een mix van moderne boetieks en traditionele ambachten. De stad staat ook bekend om zijn kaasmarkt, culturele evenementen en prachtige grachten.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
24-4-2024
Perceeloppervlakte
92 m2
Vloeroppervlakte
169 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Commercieel: 74,8 m² VVO (conform NEN2580) Woning: ca. 94 m² (niet conform NEN2580)
Bouwjaar
139
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
Particulier
Adres
Laat 154
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
98 m2
Ingangsdatum
8-12-2023
Expiratiedatum
7-12-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
1 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 13.800
Zekerheidsstelling
€ 2.300, Waarborgsom
Huurder naam
VOF Laatmaar
Adres
Laat 154
Soort pand
Winkelpand
Vloeroppervlakte
74,8 m2
Ingangsdatum
1-7-2020
Expiratiedatum
30-6-2025
Opzegtermijn in aantal maanden
12 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 30.931
Zekerheidsstelling
€ 6.750, Waarborgsom
Huursom
€ 44.731
Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Factor
12,30
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Alkmaar
Sectie
A
Nummer
4120
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!