1261ND
Noord-Holland
Op unieke locatie in het duurste dorp van Nederland krijgen wij 3 bedrijfsunits in de verkoop. Sinds 1993 exploiteert een chinees restaurant hier zijn onderneming. Op deze drie aan elkaar geschakelde ruimtes zit onder andere een woonbestemming. Het betreft ook de begane grond van een groot appartementencomplex. Inmiddels zijn er al meerdere bedrijfsunits op de begane grond na leegkomst getransformeerd naar appartementen.
Het mooie van dit beleggingsproduct is dat er een mooi rendement gedraaid wordt met een goed betalende huurder en dat indien de huurder opzegt je de ruimtes kan transformeren naar 3 woonappartementen.
Derhalve
betaal je dus nog geen € 130.000,- k.k. per adres.
Kadastrale
gegevens
Gemeente
Blaricum, sectie C, nummer 1367, appartementsrecht A36, A35 en A34
Kosten
aan de VVE zijn in totaal ca. € 330,- per maand per adres maar daar betaalt de
huurder een aanzienlijk deel van, zie bovenstaande opsomming. Tevens zit daar
onder andere de reservering voor het onderhoud en de opstalverzekering in.
Land
Nederland
Soort pand
Horecapand
Laatste wijziging
24-7-2023
Vloeroppervlakte
220 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Wetering 35 ca. 80 m², Wetering 37 ca. 80 m² en Wetering 39 ca. 60 m²)
Bouwjaar
1980
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
Chinees resaturant
Adres
Wetering 35 , 37 en 39
Soort pand
Horecapand
Vloeroppervlakte
220 m2
Ingangsdatum
1-1-2025
Expiratiedatum
31-12-2025
Opzegtermijn in aantal maanden
12 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 32.161
Huursom
€ 32.161
Vraagprijs
€ 387.500 k.k.
Factor
12,00
Gemeente
Blaricum
Sectie
C
Nummer
1367
Appartementsindex
A36, A35 en A34
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!