1781gz
Noord-Holland
Leuke woning in het centrum van Den Helder: in VERHUURDE staat.
LET OP: zelfbewoningsplicht van toepassing, voor meer informatie verwijzen wij u naar de gemeente Den Helder.
Op basis van de huisvestingsverordening: https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR644689 Art. 2A.0.2.d valt een woning NIET onder de opkoopbescherming indien de woning al langer dan 6 maanden wordt verhuurd. Dit betekent dat de woning op het moment van overdracht in verhuurde staat moet zijn, de woning moet dus met zittende huurder worden verkocht. Indien het oude huurcontact eindigt en de woning vrij van huur en gebruik wordt verkocht, dan valt de woning wel onder de opkoopbescherming. Dan zal de nieuwe eigenaar een vergunning moeten aanvragen, welke getoetst zal worden aan de criteria zoals opgenomen in de huisvestingsverordening.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar de gemeente Den Helder.
indeling:
Entree, leuke gezellige woonkamer met openslaande tuindeuren naar de overkapping en een praktische keuken.
Separaat toilet.
Badkamer met douche en wastafel. Aangebouwde berging.
De achtertuin met berging.
1e verdieping.: overloop, 2 ruime slaapkamers en berg vliering.
De woning staat op 81 vierkante meter eigen grond en wordt verwarmd middels CV .
De woning ligt midden in het stadscentrum op 600 meter wandelen naar bioscoop, theater en restaurants , 500 meter wandelen naar het trein en bus station en slechts 850 meter wandelen naar de zee.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
6-2-2024
Perceeloppervlakte
81 m2
Vloeroppervlakte
160 m2
Bouwjaar
1887
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
Dirker
Adres
Diaconiestraat 32
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
160 m2
Ingangsdatum
30-6-2022
Opzegtermijn in aantal maanden
1 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 900
Zekerheidsstelling
€ 900, Waarborgsom
Huursom
€ 10.800
Vraagprijs
€ 150.000 k.k.
Factor
13,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Den Helder
Sectie
E
Nummer
1071
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!