Doorn, Amersfoortseweg 12

3941 EM

Utrecht

€ 890.000

(k.k.)

Te koop

Woning / winkelpand - Doorn - Amersfoortseweg 12

Woning / winkelpand - Doorn - Amersfoortseweg 12 - image 3

Foto's 4

Omschrijving

TE KOOP

Dit markante object is gesitueerd aan de Amersfoortseweg in het hart van het sfeervolle Doorn met winkels als Jumbo, Hema en Van Veldhuizen womenswear, tegenover de populaire ijssalon en voorts aan de kop van de Kampweg met haar vele speciaalzaken. Direct naast het pand ligt het Plein 1923 waar vooral horecagelegenheden met hun gezellige terrassen zijn gesitueerd tegenover de winkelpassage en Albert Heijn.

Het goed onderhouden, vrijstaand op eigen grond gelegen pand omvat circa 220 m² goed verhuurbare winkelruimte op de begane grond (voorheen 2 winkels met eigen etalage en entree) en op de verdieping een fraai afgewerkt en gestoffeerd, verhuurd woon appartement, een apart woongedeelte met 3 verhuurde studentenkamers, elk met eigen sanitair en een vanaf het dakterras toegankelijke, aan een student verhuurde woonstudio. De verdiepingen meten totaal circa 200 m².

De winkelruimte wordt leeg en vrij van huur en gebruik aangeboden.

Kerngegevens:

Actuele huurstroom € 39.660,- per jaar (woonverdiepingen)
Actuele huurstroom inclusief winkel-leegstand circa € 72.660,- per jaar
Oppervlakten niet volgens NEN 2580 gemeten
Vermelde huurstroom woonverdiepingen is inclusief energie-/waterkosten (actuele jaarrekeningen bij makelaar opvraagbaar)
Winkelruimte beschikt over eigen elektra-aansluiting

Vraagprijs: 890.000,- kosten koper.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

11-4-2024

Perceeloppervlakte

320 m²

Vloeroppervlakte

420 m²

Nadere specificatie oppervlakte

Circa 220 m² verhuurbare winkelruimte en circa 200 m² woonverdieping(en) met 1 zelfstandig woonappartement, 3 studentenkamers en 1 woonstudio

Contractinformatie

Gedeeltelijk verhuurd (>50%)

Huurders

Adres

Amersfoortseweg 12

Soort pand

Woning / winkelpand

Huursom

€ 72.660

Vraagprijs

€ 890.000 k.k.

Factor

12,20

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Doorn

Sectie

Nummer

2333

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Arnhem

Koningstraat 8081

Woning / winkelpand

€ 800.000

Amsterdam

Eerste Constantijn Huygensstraat 88 H

Winkelpand

€ 795.000

Rotterdam

De Buijserlaan 216 A en B

Kamerverhuurpand

€ 875.000

Doorn, Amersfoortseweg 12

Omschrijving

Pandinformatie

Reactieformulier

Locatie

Extra hulp nodig?

Vergelijkbaar aanbod

Arnhem

Amsterdam

Rotterdam

Schrijf je nu in en ontvang wekelijks ons nieuwe aanbod vastgoedbeleggingen.

Snelkoppelingen

Snelkoppelingen