Eindhoven, Hoogstraat 267
5654 NA
North Brabant
Omschrijving
Verhuurd woon-/winkelpand met een commerciële ruimte en vijf verhuurde wooneenheden. Binnen een straal van 500 meter zijn diverse winkelvoorzieningen gelegen, waaronder de Albert Heijn, Jumbo, Lidl en de Action. De binnenstad van Eindhoven is op fietsafstand gelegen en met 10 minuten bereikbaar.
KENMERKEN
- De winkelruimte is circa 100 m² en verhuurd tegen een kale huurprijs van EUR 14.100,- per jaar (te vermeerderen met btw en het voorschot op de leveringen en diensten). Er is hierbij sprake van een ingroeihuur; het tweede huurjaar betreft de jaarlijkse huur EUR 15.300,- per jaar.
- Alle appartementen zijn voorzien van een eigen huisnummer, variëren in oppervlakte van 35 m² tot 52 m² en de kale huurprijzen variëren van EUR 515,94 tot EUR 940,94 per maand.
- Totale jaarlijkse kale huurinkomsten eerste huurjaar EUR 59.321,40.
HUURGEGEVENS
Adres | Opp. | Kale huur p/j |
Hoogstraat 267 | Circa 100 m² | EUR 14.100,00* |
Hoogstraat 267A | Circa 45 m² | EUR 9.780,00 |
Hoogstraat 267B | Circa 52 m² | EUR 8.909,40 |
Hoogstraat 269 | Circa 48 m² | EUR 11.291,28 |
Hoogstraat 269A | Circa 35 m² | EUR 9.049,44 |
Hoogstraat 269B | Circa 37 m² | EUR 6.191,28 |
317 m²** | EUR 59.321,40*** |
*Per 1 november 2025 heeft de huurder van de commerciële ruimte een breakoptie met inachtneming van een opzegtermijn van 6 maanden.
**De maatvoeringen zijn gebaseerd op van de verkregen plattegronden/bouwtekeningen. Een nadere inmeting conform NEN 2580 is niet uitgevoerd.
***Dit betreft de totale kale huur per jaar. De huurprijzen in de huurovereenkomsten zijn uitgesplitst naar kale huur, voorschot G/W/E en servicekosten.
Vraagprijs : EUR 950.000,- k.k.
Kale huur: EUR 59.321,40 per jaar
BAR k.k.: circa 6,24%
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
1-2-2024
Perceeloppervlakte
210 m2
Vloeroppervlakte
317 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het object is niet ingemeten conform NEN 2580. De maatvoeringen zijn gebaseerd op de plattegronden/bouwtekeningen.
Bouwjaar
1958
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 59.321
Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Factor
16,00
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Gestel
Sectie
C
Nummer
2330
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Roermond
Oud-Beijerland
Rotterdam
