Etten-Leur, Tussendonk

Omschrijving

Beleggen met 9% bruto aanvangsrendement in GaragePark Etten-Leur!

Nieuw op te leveren garageboxen v.o.n. en te koop met een bruto aanvangsrendement van 9% en met 1 jaar huurgarantie.

Het succes van GaragePark in Noord-Brabant krijgt een vervolg! Na GaragePark Bergen op Zoom, Roosendaal en Breda is het ons gelukt om in Etten-Leur de vierde GaragePark locatie te vestigen. Etten-Leur krijgt de beschikking over 50 XXL garageboxen op de begane grond. Hieronder kunt u alle informatie over GaragePark Etten-Leur vinden.

Locatie en bereikbaarheid

Etten-Leur ligt met ongeveer 45.000 inwoners centraal tussen Breda en Roosendaal. Door omliggende plaatsen als Rucphen, Sint Willebrord, Sprundel, Bosschenhoofd en Hoeven reikt het verzorgingsgebied verder dan alleen Etten-Leur. GaragePark Etten-Leur wordt gebouwd aan de Tussendonk op bedrijventerrein Vosdonk-West. De locatie ligt zeer dichtbij het centrum van Etten-Leur en is direct gelegen aan de A58 (richting Bergen op Zoom en Breda) die op zijn beurt in oostelijke richting binnen 5 autominuten aansluiting biedt op de A16 (Rotterdam-Antwerpen). De bereikbaarheid van het park vanuit het centrum, via uitvalswegen en de snelwegen is uitstekend.

XXL garageboxen van 29m²

Op GaragePark Etten-Leur worden 50 XXL boxen gebouwd. De boxen hebben een oppervlakte van maar liefst 29m² en zijn bijzonder geschikt als opslag- en werkruimte. Zoals u van GaragePark gewend bent zijn de boxen 24/7 toegankelijk, uitstekend bereikbaar en zeer goed beveiligd (BORG-2). Ook parkfaciliteiten zoals een sanitaire voorziening en postbus per garagebox ontbreken uiteraard niet.

Over GaragePark

GaragePark is opgericht in 2007 en is al meer dan 14 jaar marktleider in garageboxen. Bij GaragePark koopt u een of meerdere garageboxen, eventueel op verschillende locaties. Deze garageboxen worden vervolgens verhuurd aan ondernemers en ZZP’ers en zo behaalt u 9% bruto aanvangsrendement. Door de strategische locaties, de vele voordelen die GaragePark biedt aan haar gebruikers en een intensief marketing- en salesbeleid zorgt GaragePark voor een uitstekende verhuurbaarheid van de boxen.

GaragePark heeft met de komst van GaragePark Etten-Leur 35 locaties verspreid over heel Nederland. U vindt ons o.a. in Almere, Apeldoorn, Groningen, Den Helder, Dronten, Purmerend, Uithoorn, Wateringen, Zeewolde, Tiel, Soest, Blaricum, Den Haag, Bergen op Zoom, Schagen, Amersfoort, Roosendaal, Rotterdam en Middelburg.

De garageboxen worden voor verschillende doeleinden gebruikt. Ondernemers, ZZP’ers, webshop eigenaren en doe-het-zelvers huren (bedrijfs)ruimte bij GaragePark voor het veilig opslaan van hun voorraad, gereedschap, materialen, aanhangwagen of voor het uitvoeren van allerlei werkzaamheden.

Waarom huurders voor GaragePark kiezen:

• Onderhoudsarme boxen op een zeer goed beveiligd en gefaciliteerd GaragePark.
• Multifunctioneel: de boxen kunnen worden gebruikt als opslagruimte, werkruimte of bedrijfsruimte
• Veilig: inbraak- en brandalarm en 24/7 camerabeveiliging (BORG-2)
• 24/7 toegang: altijd toegang met een persoonlijke keytag
• Kwaliteit: GaragePark levert units van hoogwaardige kwaliteit en materialen
• Eigen brievenbus op het park: je zakelijke post niet thuis
• Zonnepanelen: GaragePark is milieubewust en kostenbesparend. Het park is voorzien van zonnepanelen en is zelfvoorzienend in de energiebehoefte
• Voorzieningen: op elk park is een gemeenschappelijke sanitaire voorziening met een wateraansluiting

Beleggen in GaragePark: minimale kosten, maximaal rendement.

Het kopen van een garagebox bij GaragePark is een solide belegging met een groot aantal voordelen. De voor Nederland unieke formule biedt beleggers en investeerders volop kansen vanwege de uitstekende verhuurbaarheid en onderhoudsarme constructie van de unit(s). U heeft de zekerheid van uw eigen onroerend goed, want u bent de eigenaar en uw eigendom ligt vast in het kadaster.

Enkele voordelen:

• Huurgarantie bij investering groter dan € 150.000,-
• Nieuwbouw; levering vrij op naam;
• 10 jaar garantie op de garagebox;
• Aantrekkelijke koopsommen;
• Gemaakt van een duurzame betonconstructie;
• Onderhoud via VvE;
• Zakelijk verhuur- en verhandelbaar;
• GaragePark Nederland kan bemiddelen in verhuur;
• Beperkt leegstand risico vanwege verhuurbaarheid aan zeer ruime doelgroep;
• Units op uitstekend beveiligde parken in Nederland;
• Waardevast; onderhoudsvrij gebouwd en nieuw geleverd;
• Vrij verhandelbaar;
• Verhuur- en administratief beheer mogelijk.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte:

• Box Type XXL Begane grond
• Afmetingen 9,25m (lengte) x 3,25m (breedte) x 3m (hoogte)
• Doorrijhoogte 2,9m

Contractinformatie

Huurgegevens:

• 4 x unit type XXL à € 45.990,- = €183.960,- v.o.n. exclusief btw
• Totaal: € 183.960,-

Huuropbrengst per jaar:

• 4 x unit type XXL à € 345,- per maand = € 16.560,- per jaar
• Totaal: € 16.560,- per jaar

Bruto aanvangsrendement: 9% + huurgarantie

Op deze aanbieding wordt een huurgarantie afgegeven van één jaar, waarbij het rendement direct wordt gegarandeerd. Uiteraard zijn het aantal units, de type units en spreiding over verschillende andere GarageParken bespreekbaar. Wilt u meer informatie over de mogelijkheden van beleggen in de garageboxen van GaragePark, vul dan het reactie formulier in.

Pandinformatie