Hoensbroek, Kouvenderstraat 201

6431 HE

Limburg

€ 434.000

(k.k.)

Te koop

Woning / appartement - Hoensbroek - Kouvenderstraat 201

Foto's 5

Omschrijving

Keurig verzorgd beleggingsobject, bestaande uit 4 separate appartementen, waarvan 1 met tuin, 1 met patio en 1 met balkon, allen in verhuurde staat.

Omschrijving:

Representatief wooncomplex nabij het winkelcentrum van Hoensbroek.

Het object bestaat uit drie woonlagen met een gezamenlijke entree, alsmede eigen bergingen in de kelder.

Ligging:

Het geheel is gelegen aan de rand van het centrum van Hoensbroek.

Op loopafstand ligt het winkelcentrum met diverse supermarkten, verschillende ketens, gerenommeerde lokale middenstand en gezellige horeca.

Huisnummers:

Appartement: nr. 201 van ca. 48 m² aan de voorzijde met een patiotuin.

nr. 201 A van ca. 58 m² aan de achterzijde met een terras / tuin.

nr. 201 B van ca. 59 m² op de eerste verdieping met een balkon.

nr. 201 C van ca. 59 m² op de tweede verdieping.

De 4 appartementen hebben elk een woonkamer, open keuken, slaapkamer en eigen badkamer.

De 2 appartementen op de begane grond hebben een patio (201) en een tuin (201A), het appartement op de 1e verdieping heeft een balkon.

De woningen hebben eigen CV en nutsvoorzieningen.

Huuropbrengst appartementen: € 32.412,- bruto per jaar

vaste lasten ca. € 1.730,-- p/jr

PARKEREN

Vrij parkeren voor de deur en de directe omgeving.

Bestemming:

- wonen

Vraagprijs:

€ 434.000,- k.k.

Bijzonderheden:

Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom.
Aanvaarding: per direct
Oplevering in huidige verhuurde staat
Separate energie labels variërend van B, 2XC en D

Bezichtiging;

Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Sittard

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

14-3-2024

Perceeloppervlakte

214 m²

Vloeroppervlakte

250 m²

Nadere specificatie oppervlakte

4 zelfstandige appartementen van 48m² , 58m², 59m² en 59m² alsmede bergingen, kelder en gemeenschappelijke ruimte

Bouwjaar

1960

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Huurder naam

Adres

Kouvenderstraat 201

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

48 m²

Ingangsdatum

1-5-2019

Opzegtermijn in aantal maanden

1 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 6.684

Zekerheidsstelling

€ 557, Waarborgsom

Huurder naam

Adres

Kouvenderstraat 201A

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

58 m²

Ingangsdatum

1-1-2022

Opzegtermijn in aantal maanden

1 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 8.424

Zekerheidsstelling

€ 702, Waarborgsom

Huurder naam

Adres

Kouvenderstraat 201B

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

58 m²

Ingangsdatum

1-1-2020

Opzegtermijn in aantal maanden

1 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 8.280

Zekerheidsstelling

€ 690, Waarborgsom

Huurder naam

Adres

Kouvenderstraat 201C

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

59 m²

Ingangsdatum

1-10-2012

Opzegtermijn in aantal maanden

1 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 7.104

Zekerheidsstelling

€ 592, Waarborgsom

Huursom

€ 32.412

Vraagprijs

€ 434.000 k.k.

Factor

13,40

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Hoensbroek

Sectie

Nummer

168

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Geleen

Valderenstraat 2

Woning / appartement

€ 350.000

Arnhem

Sloetstraat 167

Woning / appartement

€ 335.000

Hengelo

Raadhuisstraat 8

Winkelpand

€ 430.000

Hoensbroek, Kouvenderstraat 201

Omschrijving

Pandinformatie

Reactieformulier

Locatie

Extra hulp nodig?

Vergelijkbaar aanbod

Geleen

Arnhem

Hengelo

Schrijf je nu in en ontvang wekelijks ons nieuwe aanbod vastgoedbeleggingen.

Snelkoppelingen

Snelkoppelingen