Leeuwarden, Korfmakersstraat 1 -3

8911 LA

Friesland

€ 440.000

(k.k.)

Te koop

Woning / appartement - Leeuwarden - Korfmakersstraat 1 -3

Foto's 10

Omschrijving

BELEGGINGSPANDEN! Aan de Korfmakersstraat 1, 1A, 3 en 3A in Leeuwarden mogen we deze twee beleggingspanden aanbieden, samen voorzien van vier huisnummers. Het pand is gelegen in de binnenstad en dat betekent voor de bewoners dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Wie wonen hier? Huurders die houden van de reuring van de stad, op zondagochtend een koffie willen halen om de hoek en die struinend door de stad genieten van de suppende inwoners van Leeuwarden, de boetiekjes en de gezellige horeca.

- De twee panden beschikken over vier verschillende woonruimtes, ieder met een eigen huisnummer (nummers: 1, 1A, 3 en 3A).

- Iedere huisnummer heeft eigen stroom/gas/ water aansluiting.

- De totale kale jaarhuur zit op 34.500 euro (kale huur, dus exclusief gas/water/licht en de gemeentelijke heffingen)

- Alle woonruimtes zijn momenteel verhuurd en voorzien van tijdelijke huurcontracten. Drie huurcontracten lopen t/m 31-12-2023, en een vierde loopt tot 20-11-2024.

Beschrijving woonruimtes:

- Korfmakersstraat 1: studio op de begane grond, met open keuken en een eigen badkamer met douche en toilet

- Korfmakersstraat 1A: appartement op de eerste en tweede etage. Op de eerste etage de woon- en eetkamer met open keuken en toilet. Op de tweede etage de slaapkamer met doucheruimte

- Korfmakersstraat 3: studio op de begane grond, met open keuken en de badkamer

- Korfmakersstraat 3A: appartement op de eerste en tweede etage. Op de eerste etage de woon- en eetkamer met open keuken, op de tweede verdieping de slaapkamer, badkamer met toilet en een 2de (werk)kamer

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

8-11-2023

Perceeloppervlakte

49 m²

Vloeroppervlakte

145 m²

Nadere specificatie oppervlakte

Inhoud 350 meter

Bouwjaar

1860

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 34.500

Vraagprijs

€ 440.000 k.k.

Factor

12,80

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Leeuwarden

Sectie

Nummer

4000

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Kampen

Oudestraat 62

Woning / winkelpand

€ 450.000

Almere

Markerkant 13172

Bedrijfspand

€ 405.000

Nijkerk

Singel 1 en 3

Winkelpand

€ 460.000