8243BH
Flevoland
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lelystad, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Woning
-
Betreft een 2 onder 1 kap woning
- 125
vierkante meter (BAG)
- 3
verdiepingen
-
Voorzien van een oprit met 2 parkeerplaatsen en achtertuin
-
Perceel van 171m2 (BAG)
- VvE
niet van toepassing
-
Gelegen op eigen grond
- 4
slaapkamers + woonkamer en aparte berging.
-
Kunststof kozijnen met dubbelglas HR++
-
Energielabel B
-
Offerte aanwezig voor 7 zonnepanelen inclusief omvormer:
€4.750
inclusief BTW, dan gaat het label naar A
-
Mogelijkheid tot het realiseren van meer vierkante meters
d.m.v.
een dakkapel
- Bouwjaar 1978 (BAG)
Huursituatie
-
RentConnect kan een huurder aanleveren of de woning zelf inhuren inclusief
technisch en financieel beheer.
-
RentConnect is gespecialiseerd in verhuren aan partijen in de zorg en
uitzendbranche
- De
BAR komt dan uit op 9,4%
-
Potentiële BAR: 9,4%
Waardes
-WOZ
waarde €286.000 euro
-Taxatiewaarde verhuurde staat €340.000 euro.
-Voor €15.000 euro wordt
de gehele woning geschilderd en kan de lekkage bij de garage en de 3e verdieping verholpen worden.
Verkoopinformatie
-Foto’s en documentatie beschikbaar bij interesse
-Overdracht staat gepland op 17 januari
-Verkoper wil nog 1 a 2 maanden na overdracht in de woning kunnen blijven. Verkoper heeft aangegeven dat er dan wel al begonnen kan worden met de verbouwing.
-Verkoopprijs €280.000 euro
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
23-11-2023
Perceeloppervlakte
171 m2
Vloeroppervlakte
125 m2
Bouwjaar
1978
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
RentConnect
Adres
Gondel 11 32
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
125 m2
Ingangsdatum
1-3-2024
Expiratiedatum
1-3-2025
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 26.400
Huursom
€ 26.400
Vraagprijs
€ 280.000 k.k.
Factor
10,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Lelystad
Sectie
0995200000772852
Nummer
0995200000772852
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!