Naarden, Marktstraat 7 ,7A & 7B

Omschrijving

Verhuurd rijksmonument in het centrum van Naarden: horecazaak met 2 bovenwoningen.

Namens onze opdrachtgever bieden wij u een rijksmonument in het centrum van Naarden aan, bestaande uit een verhuurde horecaruimte en 2 bovenwoningen.

De commerciële ruimte van 155 m² v.v.o. op de begane grond wordt verhuurd aan horecazaak voor een bedrag van € 57.609,24 excl. btw per jaar. De woningen van 61 m² en 71 m² zijn verhuurd voor in totaal € 33.400,00 per jaar. Een van de woningen is voor een periode van twee jaar verhuurd. De genoemde metrages zijn conform NEN-2580 meetstaat. Huurders zijn financieel verantwoordelijk voor de gas, water en lichtvoorzieningen. De horecazaak en woningen zijn in 2007 gerenoveerd en opgeleverd en voldoen aan de rijks monumentale kwaliteitseisen.

In Naarden Vesting zijn al jaren leuke horecazaken gevestigd met grote aantrekkingskracht. De monumentale en karakteristieke vorm van de vesting (als onderdeel van de Amsterdamse Waterlinie) trekt vele buitenlandse toeristen. In en rond de Vesting zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Vraagprijs:  € 1.300.000 k.k.

Kale huurinkomsten per jaar:  € 91.209,24

Factor:  14,25

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van dit Investment Memorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk via de website www.beleggingspanden.nl.

Pandinformatie