Nijmegen, De Hoge Brug

Omschrijving

Beleggen met 9% bruto aanvangsrendement in GaragePark Malden-Nijmegen!

Nieuw op te leveren garageboxen v.o.n en te koop met een bruto aanvangsrendement van 9% en met 1 jaar huurgarantie.

GaragePark versterkt zijn positie in en rondom Nijmegen! In Malden, ten zuiden van Nijmegen, heeft GaragePark een unieke kans gekregen om een tweede vestiging te realiseren rondom de grootste stad van Gelderland. 

Het park krijgt de beschikking over 64 garageboxen in drie verschillende formaten op de begane grond. Uniek op dit park is dat er acht beveiligde parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Hieronder kunt u alle informatie over GaragePark Malden-Nijmegen vinden.

Locatie en bereikbaarheid

GaragePark Malden-Nijmegen wordt gebouwd op bedrijventerrein De Hoge Brug, op een steenworp afstand van Nijmegen. De locatie ligt zeer dichtbij snelweg A73 en de S-wegen S100 en S105 naar Nijmegen. De bereikbaarheid is dan ook uitstekend. Zie de kaart hieronder. Belangrijk voordeel van de nieuwe locatie in Malden is dat er ook een groot deel van de inwoners van Nijmegen in het oosten en zuiden van de stad worden bereikt. Binnen 10 minuten van de locatie wonen er ca 60.000 mensen en ca 4.800 zzp'ers.

Groot verzorgingsgebied met veel relevante ZZP'ers

Nijmegen mag zich met recht de grootste stad van Gelderland noemen, met ca 180.000 inwoners. Het is ook een snelgroeiende stad. Een tweede locatie is dan ook zeer welkom. GaragePark Nijmegen bevindt zich ten westen van het centrum. De verzorgingsgebieden van beide parken overlappen elkaar niet. Beide parken profiteren wel van de synergie in marketingactiviteiten gericht op het grotere gebied van Nijmegen e.o. en de opbouw van de naamsbekendheid

Beveiligde parkeerplaatsen

Hoge verwachtingen hebben wij ook van de beveiligde parkeerplaatsen op dit park. Uit ons klantonderzoek van 2020 is gebleken dat er een grote vraag naar parkeervoorzieningen op de parken is. Vooral onder huurders die hun aanhanger, bedrijfswagen of andere voertuigen langer en veilig willen stallen. Op elke parkeerplaats krijgt u een jaar lang huurgarantie.

Enorme vraag en beperkt aanbod

Houd er rekening mee dat u slechts een week de exclusieve mogelijkheid heeft om uw interesse in het park kenbaar te maken en als eerste garageboxen en/of parkeerplaatsen te kopen. Deze unieke kans biedt slechts ruimte voor 64 garageboxen en 8 parkeerplaatsen. Wij raden u dan ook aan snel te handelen.  

Over GaragePark

GaragePark is opgericht in 2007 en is al meer dan 14 jaar marktleider in garageboxen. Bij GaragePark koopt u een of meerdere garageboxen, eventueel op verschillende locaties. Deze garageboxen worden vervolgens verhuurd aan ondernemers en ZZP’ers en zo behaalt u 9% bruto aanvangsrendement. Door de strategische locaties, de vele voordelen die GaragePark biedt aan haar gebruikers en een intensief marketing- en salesbeleid zorgt GaragePark voor een uitstekende verhuurbaarheid van de boxen.

GaragePark heeft met de komst van GaragePark Malden-Nijmegen 42 locaties verspreid over heel Nederland. U vindt ons o.a. in Almere, Apeldoorn, Groningen, Den Helder, Dronten, Etten-Leur, Nieuwegein, Purmerend, Uithoorn, Wateringen, Zeewolde, Tiel, Soest, Blaricum, Den Haag, Bergen op Zoom, Emmen, Nijmegen, Schagen, Amersfoort, Roosendaal, Rotterdam, Venlo, Venray,  Terneuzen en Middelburg.

De garageboxen worden voor verschillende doeleinden gebruikt. Ondernemers, ZZP’ers, webshop eigenaren en doe-het-zelvers huren (bedrijfs)ruimte bij GaragePark voor het veilig opslaan van hun voorraad, gereedschap, materialen, aanhangwagen of voor het uitvoeren van allerlei werkzaamheden. 

Waarom huurders voor GaragePark kiezen:

• Onderhoudsarme boxen op een zeer goed beveiligd en gefaciliteerd GaragePark.
• Multifunctioneel: de boxen kunnen worden gebruikt als opslagruimte, werkruimte of bedrijfsruimte
• Veilig: inbraak- en brandalarm en 24/7 camerabeveiliging en LIVE toezicht (BORG-2)
• 24/7 toegang: altijd toegang met een persoonlijke keytag
• Kwaliteit: GaragePark levert units van hoogwaardige kwaliteit en materialen
• Eigen brievenbus op het park: je zakelijke post niet thuis
• Zonnepanelen: GaragePark is milieubewust en kostenbesparend. Het park is voorzien van zonnepanelen en is zelfvoorzienend in de energiebehoefte
• Voorzieningen: op elk park is een gemeenschappelijke sanitaire voorziening met een wateraansluiting  

Beleggen in GaragePark: minimale kosten, maximaal rendement.

Het kopen van een garagebox bij GaragePark is een solide belegging met een groot aantal voordelen. De voor Nederland unieke formule biedt beleggers en investeerders volop kansen vanwege de uitstekende verhuurbaarheid en onderhoudsarme constructie van de unit(s). U heeft de zekerheid van uw eigen onroerend goed, want u bent de eigenaar en uw eigendom ligt vast in het kadaster.

Enkele voordelen:

• Huurgarantie bij investering groter dan €150.000,-
• Nieuwbouw; levering vrij op naam;
• 10 jaar garantie op de garagebox;
• Aantrekkelijke koopsommen;
• Gemaakt van een duurzame betonconstructie;
• Onderhoud via VvE;
• Zakelijk verhuur- en verhandelbaar;
• GaragePark Nederland kan bemiddelen in verhuur;
• Beperkt leegstand risico vanwege verhuurbaarheid aan zeer ruime doelgroep;
• Units op uitstekend beveiligde parken in Nederland;
• Waardevast; onderhoudsvrij gebouwd en nieuw geleverd;
• Vrij verhandelbaar;
• Verhuur- en administratief beheer mogelijk.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

Box Type C                Begane grond

Afmetingen                 7m (lengte) x 3m (breedte) x 3m (hoogte)

Doorrijhoogte             2,4m

Box Type E.3             Begane grond

Afmetingen                 8m (lengte) x 3m (breedte) x 3m (hoogte)

Doorrijhoogte             2,4m

Box Type XXL            Begane grond

Afmetingen                 9m (lengte) x 3,25m (breedte) x 3,5m (hoogte)

Doorrijhoogte             2,9m

Contractinformatie

Huurgegevens

2 x unit type C à € 33.990,- = € 67.980,-

2 x unit type E.3 à € 38.990,- = € 77.980,-

2 x unit type XXL à € 49.990,- = € 99.980,-

Totaal: € 245.940,-

Huuropbrengst per jaar

2 x unit type C à € 255,- = € 6.120,- per jaar

2 x unit type E.3 à € 292,- = € 7.008,- per jaar

2 x unit type XXL à € 375,- = € 9.000,- per jaar

Totaal: € 22.128,- per jaar

Bruto aanvangsrendement: 9% + huurgarantie

Op deze aanbieding wordt een huurgarantie afgegeven van één jaar, waarbij het rendement direct wordt gegarandeerd. Uiteraard zijn het aantal units, de type units en spreiding over verschillende andere GarageParken bespreekbaar. Wilt u meer informatie over de mogelijkheden van beleggen in de garageboxen van GaragePark, vul dan het reactieformulier in.

Koopsom € 245.940,- V.O.N. excl. btw

Pandinformatie