Schiedam, Broersvest 6D
3112 DD
Zuid-Holland
Omschrijving
Verhuurde winkelruimte van circa 110 m² BVO, gelegen in het centrum van Schiedam aan de Broersvest. Tegenover de Nieuwe Passage gelegen, het winkelcentrum van Schiedam, en het pand kent daarmee een goede aanloop van het winkelend publiek.
Thans verhuurd aan een uitzendorganisatie met een huurstroom voor 2020 van € 16.800,- per jaar, het huurcontract loopt tot 1 september 2021. Enkele jaren geleden is het complex volledig gerenoveerd en het geheel verkeert daarmee in een goede staat van onderhoud. Voor deze renovatie is een lening afgelosten door de VvE en er is thans sprake van een bijdrage van € 329,36 per maand (inclusief aflossing van lening ten behoeve van renovatie). De winkelruimte is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De locatie is goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer en aan de voorzijde is tramhalte als ook een bushalte gelegen.
Op het perceel is het bestemmingsplan ‘Binnenstad 2014’ met bestemming 'Gemengd-5' waardoor onder andere de bestemmingen zakelijke dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen mogelijk zijn.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
29-4-2022
Vloeroppervlakte
110 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1937
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 september 2019
Termijn: 2 jaar en 3 maanden
Verlenging: 1 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 december 2021
Huurprijs: € 1.515,- per maand / € 18.180,- per jaar, te vermeerderen met btw.*
*Aangepaste huurprijsafspraken:
- 1 september 2019 tot 1 december 2019 huurvrij;;
- 1 september 2019 tot 1 september 2020 € 1.400,- per maand, te vermeerderen met btw;
- 1 september 2020 tot 1 september 2021 € 1.465,- per maand, te vermeerderen met btw.
De huurder is zelf contractant met de nutsbedrijven.
Huursom
€ 18.180
Vraagprijs
€ 187.500 k.k.
Factor
10,30
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Schiedam, sectie I, nummer 5103 A6
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Den Haag
Den Haag
Montfoort
