Omschrijving
Twee verhuurde winkelruimten van in totaal 336,10 m² gelegen in in winkelcentrum Spaland in het noorden van Schiedam. Het winkelcentrum heeft een lokale functie met een sterke focus op dagelijkse behoeften. Het winkelcentrum huisvest meer dan 50 verschillende nationale en internationale retailers.
Hof van Spaland 35 & 40 zijn respectievelijk 198,07 m² en 138,03 m² v.v.o. groot en verhuurd aan Sima Sport VOF en Beter Horen B.V.
De objecten worden casco verhuurd en de WALL bedraagt 2,83 (peildatum april 2021). De totale jaarlijkse huuropbrengst bedraagt € 76.091,- per jaar, te vermeerderen met btw en exclusief servicekosten.
Sima Sport is een gespecialiseerde sportwinkel in Schiedam die zich focust op verkoop van verschillende sportartikelen met als specialismen: voetbal, tennis, running, wintersport, fitness en zaalsporten. Het bedrijf geeft al sinds 1990 advies. Daarnaast is de winkel ook een schoenenwinkel, voor dames en heren. Sima Shoes biedt gerenommeerde merken aan zoals Gabor, Tamaris, Adidas, Nike, Rieker, Caprice, Skechers en nog vele anderen.
Beter Horen is al 100 jaar de marktleider in Nederland op het gebied van hooroplossingen. Beter Horen is onderdeel van de Amplifon Groep, wereldwijd marktleider in persoonlijke hooroplossingen. Beter Horen heeft ruim 200 winkels en servicepunten door heel Nederland.
Het winkelcentrum is gelegen in de wijk en voormalige gemeente Kethel en Spaland. Het winkelcentrum biedt verschillende faciliteiten, zoals twee supermarkten, een kapsalon, diverse eetgelegenheden en winkels gericht op dagelijkse verzorging en fashion.
Het winkelcentrum is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De tramlijnen 21 (richting Woudhoek) en 24 (richting Vlaardingen) en buslijn 51 hebben een halte voor het winkelcentrum. Parkeren is gratis op het parkeerdek en eveneens rondom het winkelcentrum.
Huurgegevens
Hof van Spaland 35:
- Ingangsdatum: 1 december 2017
- Momenteel lopende tot: 30 november 2022
- Huurinkomsten: € 38.591,- per jaar, te vermeerderen met btw
Hof van Spaland 40:
- Ingangsdatum: 1 maart 2012
- Momenteel lopende tot: 31 mei 2025
- Huurinkomsten: € 37.500,- per jaar, te vermeerderen met btw
Pandinformatie
Laatste wijziging
24-11-2021
Nadere specificatie oppervlakte
Hof van Spaland 35: 198,07 m2
Hof van Spaland 40: 138,03 m2
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Eigendomssituatie
Erfpacht
Jaarlijkse bijdrage
€ 10.333
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
