Tilburg, Bilderdijkstraat 59
5025 TM
North Brabant
Omschrijving
BEKNOPTE OMSCHRIJVING
Gerenoveerd kamerverhuurpand van circa 80 m² op slechts 10 minuten fietsafstand van Tilburg University en het centrum van Tilburg. De vereiste kamerverhuurvergunning is aanwezig en de kamers variëren in grootte van 5,2 m² tot 12,5 m². Het gehele object wordt verhuurd tegen een kale huurprijs van EUR 32.100,- per jaar.
KENMERKEN:
- De gebruikersoppervlakte wonen betreft circa 80 m².
- Het object is in 2022 gerenoveerd en is voorzien van onder andere een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw schilderwerk en (deels) nieuwe vloeren.
- De badkamer is voorzien van onder andere een designradiator voor de handdoeken, wasbak met luxe mengkraan, zwevend toilet en een douchehoek.
- De kamerverhuurvergunning (voor max. 5 personen) is aanwezig, voor de verhuur aan 5 personen dient nog wel de gebruiksmelding brandveiligheid te worden ingediend en te worden voldaan aan betreffende brandveiligheidsvereisten.
- Er is sprake van één huurovereenkomst voor de gehele woning.
- WOZ-waarde (peildatum 01-01-2023) EUR 296.000,-.
- Energielabel D (afgegeven 25-11-2022).
- Totale kale huurinkomsten per jaar EUR 32.100,-.
|
Adres |
Opp. |
Energielabel |
Kale huur p/j |
Lopende t/m |
Opzegtermijn |
|
Bilderdijkstraat 59 |
Circa 80 m² |
D |
EUR 32.100,00 |
27-01-2025 |
1 maand |
|
TOTAAL |
Circa 80 m²* |
|
EUR 32.100,00** |
|
|
*De maatvoeringen betreffen een inschatting en zijn deels gebaseerd op de bouwtekeningen uit het bouwarchief van de gemeente Tilburg, een nadere inmeting conform NEN 2580 is niet uitgevoerd.
**Dit betreft de totale kale huur per jaar. De eigenaar draagt zorg voor de kosten van het internet tegen EUR 32,50 per maand / EUR 390,- per jaar.
Vraagprijs: EUR 365.000,- k.k.
Huurinkomsten: EUR 31.710,- (na aftrek kosten internet)
BAR k.k.: circa 8,68%
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
22-2-2024
Perceeloppervlakte
100 m2
Vloeroppervlakte
80 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het object is niet ingemeten conform NEN 2580. De maatvoeringen zijn gebaseerd op de plattegronden / bouwtekeningen.
Bouwjaar
1931
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 32.100
Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Factor
11,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Tilburg
Sectie
Q
Nummer
5266
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Dordrecht
Rotterdam
Rotterdam
