Tilburg, Bredaseweg 86

Omschrijving

Gerenoveerd pand van in totaal circa 174 m² gelegen op zeer gunstige locatie in de wijk Sint Anna te Tilburg. Binnen enkele minuten fietsafstand is het centrum van Tilburg gelegen met daar de diverse winkel- en horecavoorzieningen. De Universiteit van Tilburg alsmede de AVANS Hogeschool zijn beiden op slechts tien minuten fietsafstand gelegen. 

Op de begane grond een commerciële ruimte van ca. 78 m² met keuken. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud.  Op de eerste verdieping een volledig gerenoveerd appartement van 90 m². Recent opgeleverd. 

Er is een vergunning aanwezig om een optopping te realiseren van ca. 59 m².

Kenmerken:

• Kadastraal bekend gemeente Tilburg, sectie P, nummer 2133; 
• Bouwjaar: 1887 (bron: BAG-viewer);
• Volledig voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; 
• Energielabel C; 
• Commerciële ruimte en appartement klaar voor verhuur;
  
• Voorzien van een cv-combiketel (2013) ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening; 
• Potentiële huurprijzen van 1250,- euro voor de commerciële ruimte en ca. 1300,- euro voor het appartement;
• Totale potentiële huur: 30.600,- euro.
  

Pandinformatie