Utrecht, Ebrodreef 30

3561JN

Utrecht

€ 430.000

(k.k.)

Te koop

Kamerverhuurpand - Utrecht - Ebrodreef 30

Foto's 7

Omschrijving

Taxatiewaarde huidige huursituatie: €520.000

In de op één na grootste stad van Nederland (Utrecht) bieden wij dit beleggingsobject aan met kamerverhuurvergunning. De woning heeft op dit moment 7 slaapkamers. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. Daarbij is de woning in het bezit van een kamerverhuurvergunning en is derhalve geschikt als belegging.

Woning

Woonoppervlakte van 125 vierkante meter (BAG).
Woning beschikt over 7 slaapkamers.
Woning beschikt over 2 keukens en 2 badkamers.
Overal voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
Gelegen op eigen grond.
Ruime tuin met berging aanwezig.
Gratis parkeren in de omgeving.
Energielabel: C.
Bouwjaar 1968.

Huursituatie

De woning is in het bezit van een kamerverhuurvergunning o.b.v. kamers.
De woning wordt verhuurd opgeleverd met 7 huurders o.b.v. individuele contracten voor onbepaalde tijd. Huidige netto huur bedraagt €24.360,- per jaar.
De huurders zijn studenten en oud studenten die er nog een tijdje zijn blijven wonen na hun studie.
Als de woning leeg komt wil RentConnect de woning in zijn geheel inhuren. Met een kleine verbouwing kan elke kamer worden ingehuurd voor €650,- per maand. Dit is dan o.b.v. 2 personen per kamer.
Potentiële netto huur: €54.600 per jaar.
Potentiële BAR: 12,7%. Waardes
Taxatiewaarde nieuwe huursituatie: €570.000
Leegwaarde: €558.000
Taxatiewaarde huidige huursituatie: €520.000

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kamerverhuurpand

Laatste wijziging

7-3-2024

Perceeloppervlakte

161 m²

Vloeroppervlakte

125 m²

Bouwjaar

1968

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 54.600

Vraagprijs

€ 430.000 k.k.

Factor

7,90

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Utrecht

Sectie

Nummer

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Vianen

Voorstraat 37

Projectontwikkeling

€ 465.000

Amsterdam

Groenhoven 854

Kamerverhuurpand

€ 395.000

Nijkerk

Singel 1 en 3

Winkelpand

€ 460.000