Vaals, Jos Francotteweg 3

6291GN

Limburg

€ 540.000

(k.k.)

Te koop

Woning / appartement - Vaals - Jos Francotteweg 3

Foto's 16

Omschrijving

Huis, opgesplitst in 3 appartementsrechten, ieder appartement heeft eigen huisnummer, ingedragen in KVK 10831 A1 ( 3 ), A2 ( 3a ) en A3 t/m A5 ( 3b )

Huis geheel gesaneerd in 2014 / 2015 met nieuwe watertoe-en afvoerpijpen, en nieuwe verwarming incl nieuwe ketels ( huurketels Hesi incl 24/7 service ), hele electra nieuw conform NEN verhuurhuisspecificatie incl brandmeldingsensors 2022, studentenkamerverhuurvergunning vanaf 2016, nieuwe isoleerverglasing ( voormals singleglas nog ) incl PVC isloatiekozijnen ( voormals hout ) 2021, trappenhuis compleet vernieuwd 2023, badkamers vernieuwd 2021

bruttohuuerinkomsten 55.200 € per jaar

gas en electra 9.600 € per jaar ( zou lager worden door nieuwe kozijnen en glas )

water 1.440 € per jaar

gem. beastingen 1.200 € per jaar

kaale huurinkomsten 42.960 € per jaar

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

16-4-2024

Perceeloppervlakte

290 m²

Vloeroppervlakte

340 m²

Nadere specificatie oppervlakte

Huisnr 3: begane grond, appartement 100 m² 1000 br.huur p.m. huisnr 3a: 1de verdieping, 3 kamers, 1 badkamer, 1 keuken, 450 € pm per kamer, studenten Aachen en Maastricht huisnr 3b : 2de ( 3 kamers ) & 3de ( 2 kamers ) verdieping, per verdieping een badkamer, keuken 2de verdieping, 450 € br.huur per kamer, studenten Aken

Bouwjaar

1924 / 2015

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 55.200

Vraagprijs

€ 540.000 k.k.

Factor

9,80

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Vaals

Sectie

Nummer

6440

Appartementsindex

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Kerkrade

Kaalheidersteenweg 45 A t/m F

Woning / appartement

€ 630.000

Eindhoven

Narcisstraat 4

Kamerverhuurpand

€ 580.000

Vianen

Voorstraat 37

Projectontwikkeling

€ 465.000