Veldhoven, Heuvelstraat 58

Omschrijving

Herontwikkelingsproject gelegen op uitstekende locatie nabij het centrum van Veldhoven en op slechts dertien minuten afstand van ASML (één van de grootste werkgevers van de Brainport Regio Eindhoven). 

Per 2 augustus 2021 is er voor dit voormalige bedrijfspand met bovenwoning een omgevingsvergunning verleend voor de realisatie van vier appartementen en een atelierruimte op het achtergelegen perceel.

Kenmerken:

• Perceeloppervlakte van 595 m²;
• Totale oppervlakte van circa 352 m²;
• Vier te realiseren appartementen variërende in grootte van circa 59 m² tot circa 83 m², eigen huisnummers afgegeven door de gemeente Best;
• Te realiseren atelierruimte van circa 76 m² BVO;
• Stichtingskosten project geschat op € 392.700,- (inclusief btw);
• Geschatte kale jaarhuur na realisatie van € 54.960,-, met de focus op het midden- en hogere segment van de huurwoningmarkt;
• Referentieobjecten laten een vierkante meterprijs zien van circa € 4.000,-;
• Het object is gelegen op eigen grond. 

Door de ligging van dit object en de economische aantrekkelijkheid van de Brainport Regio, is het uitermate geschikt voor de verhuur in het midden- en hogere segment van de markt en biedt het een stabiel rendement voor komende jaren. 

Het project zal 'as is, where is' worden geleverd met onherroepelijke omgevingsvergunning. De legeskosten zijn reeds betaald. 

Pandinformatie