9673AL
Groningen
Een Uniek project of mooie Beleggingskans: Vrijstaande
woning en 4 Garageboxen met Bouwvergunning voor Twee Extra Woningen
aan de St. Vitusstraat te Winschoten!
Deze opmerkelijke
investeringsmogelijkheid biedt niet alleen directe inkomsten, maar ook
de potentie voor toekomstige groei. Gelegen aan de St. Vitusstraat in
Winschoten, omvat dit project een bestaande woning, vier garageboxen en
een geldige vergunning om nog twee extra woningen te bouwen op het
terrein van de garageboxen.
Laten we beginnen met de bestaande
woning, die momenteel verhuurd is en dus al huurinkomsten genereert.
Deze woning is een waardevolle aanvulling op je beleggingsportfolio en
beschikt over een uitstekend energielabel A, wat betekent dat het niet
alleen aantrekkelijk is voor huurders, maar ook milieuvriendelijk.
Begane grond:
De
begane grond van de woning biedt een royale woonkamer met een open
keuken. De keuken is voorzien van een keukenblok met elektrisch fornuis,
afzuigkap en oven, wat het tot een functionele ruimte maakt voor
kookliefhebbers. Bovendien vind je hier de aansluiting voor een
wasmachine.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is
er een ruime overloop en een badkamer, uitgerust met een douche,
wastafel en een tweede toilet. Dit zorgt voor comfort en functionaliteit
voor de bewoners.
De locatie in Winschoten is gunstig gelegen,
met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer, wat het
aantrekkelijk maakt voor huurders en toekomstige bewoners.
Dit
beleggingsproject aan de St. Vitusstraat is de kans die je niet wilt
missen. Het biedt een combinatie van directe inkomsten, groeipotentieel
en een gunstige locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer
informatie en om deze unieke investeringsmogelijkheid te bespreken. Een
slimme investeerder ziet hier de toekomstige waarde!
Land
Nederland
Soort pand
Projectontwikkeling
Laatste wijziging
7-3-2024
Perceeloppervlakte
165 m2
Vloeroppervlakte
69 m2
Bouwjaar
1940
Contractinformatie
Niet verhuurd
Vraagprijs
€ 249.999 k.k.
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Winschoten
Sectie
F
Nummer
10565
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!