Zeist, Slotlaan 135 -137
3701 GB
Utrecht
Omschrijving
Namens onze verkoper bieden wij u exclusief te koop aan een verhuurde winkel en acht appartementen in het centrum van Zeist, gelegen aan de Slotlaan 135 – 137. Het object is gesitueerd tussen de Purdey en Hema en tegenover de winkelketen Halfords.
De
winkelruimte is verhuurd aan modewinkel Shoeby. De jaarlijkse huursom bedraagt
€ 52.000,- te vermeerderen met btw en de expiratiedatum betreft 31 juli 2027.
De winkel is volledig gerenoveerd voor het Shoeby concept en is circa 320 m²
groot.
De
acht appartementen zijn verhuurd middels één contract voor de verhuur van
woningen op basis van het short stay concept. De jaarlijkse huursom
bedraagt € 95.406,72 te vermeerderen met btw. De expiratiedatum betreft 31 mei
2026 en de woningen variëren in grootte van circa 38 m² tot 70 m².
De
Slotlaan is een belangrijke kern in het centrum van Zeist. Het biedt plek aan
diverse terrassen voor lunch, borrel en diner en er zijn verscheidene lokale en
(inter-)
nationale winkels gehuisvest. Naast de Douglas, Kruidvat en Simon Lévelt,
zijn ook onder andere de Intertoys,
Blokker, Rituals
en Hans Anders hier gevestigd. Het is mogelijk om in de omgeving betaald te
parkeren en er zijn diverse bushalten op loopafstand.
Foto's van de woningen zijn beschikbaar in de dataroom.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
14-7-2023
Perceeloppervlakte
401 m2
Vloeroppervlakte
764 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Metrage niet conform NEN2580
Bouwjaar
1932
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
Shoeby Leasing Partners B.V.
Adres
Slotlaan 135
Soort pand
Woning / winkelpand
Vloeroppervlakte
320 m2
Ingangsdatum
1-8-2022
Expiratiedatum
31-7-2027
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 52.000
Zekerheidsstelling
€ 15.730, Concerngarantie
Huurder naam
VGW Short Stay B.V.
Adres
Slotlaan 137
Soort pand
Woning / winkelpand
Vloeroppervlakte
444 m2
Ingangsdatum
1-6-2021
Expiratiedatum
31-5-2026
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 95.407
Huursom
€ 147.407
Vraagprijs
€ 2.400.000 k.k.
Factor
16,30
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Zeist
Sectie
H
Nummer
6149
Appartementsindex
A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8 en A9
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Ouddorp
Woudenberg
Amersfoort
