Arnhem, Rijnstraat 11
6811 EV
Gelderland
Omschrijving
Oppervlakten
Begane grond: winkelruimte met secundaire ruimten: circa 70
m².
Kelderruimte: circa 33 m².
De kelder maakt onderdeel uit van de historische kelders Arnhem. Een door de
gemeente opgezette ‘toeristische’ attractie, die in totaal 39, met
elkaar verbonden kelders omvat.
Ligging
Gelegen op een B1-locatie in de sfeervolle Rijnstraat in de binnenstad van Arnhem, op circa 100 meter van McDonalds.
Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars is niet actief.
Huurgegevens winkelruimte
Huurder : Eenmanszaak.
Ingangsdatum : 15 september 2022
Expiratiedatum :
31 december 2023
Opzegtermijn :
4 maanden (eerste huurperiode), 12 maanden (opvolgende huurperioden).
Actuele huurprijs :
€ 13.948,- per jaar (BTW niet van toepassing).
Waarborgsom :
€ 3.488,-
Indexering :
Jaarlijks per 1 april, voor het eerst per 1 april 2023.
De huurovereenkomst wordt op een door makelaars geacht
passend moment ter inzage aan een kandidaat-koper verstrekt.
(Verlopen) erfpachtgegevens kelderruimte
De gemeente heeft de kelderruimte van 1 juli 2000 tot en met
30 juni 2020 in erfpacht gehad. De
gemeente heeft aangegeven deze erfpachtovereenkomst opnieuw af te willen
sluiten, en hierover met de eigenaar in gesprek te gaan.
Laatste erfpachtcanon :
€ 709,45 per jaar.
Vraagprijs :
€ 177.500,- k.k.
Aanvaarding :
in overleg.
Bijzondere voorwaarden
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
20-12-2022
Perceeloppervlakte
0 m2
Vloeroppervlakte
75 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Winkelruimte circa 70 m². Kelder circa 33 m² (Kelder maakt onderdeel uit van de Arnhemse historische kelders en is uitsluitend via een entree elders in de buurt toegankelijk. Erfpacht of verhuur aan de gemeente dient opnieuw te worden overeengekomen.)
Bouwjaar
1925
Contractinformatie
Gedeeltelijk verhuurd (>50%)
Huurders
Huurder naam
x
Adres
Rijnstraat 11
Soort pand
Winkelpand
Vloeroppervlakte
70 m2
Ingangsdatum
15-9-2022
Expiratiedatum
31-12-2023
Opzegtermijn in aantal maanden
12 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 13.949
Zekerheidsstelling
€ 3.488, Waarborgsom
Huursom
€ 13.948
Vraagprijs
€ 177.500 k.k.
Factor
12,70
Gemeente
Arnhem
Sectie
O
Nummer
8490
Appartementsindex
1 en 3
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
