Amsterdam, Welnastraat 91, 93 & 95
1096GJ
__PROV__7__
Omschrijving
Deze belegging betreft een drietal in 2014 gerealiseerde studio's van elk circa 28 m², gelegen in het zeer gewilde Amstelkwartier te Amsterdam. De studio's worden allen volledig gemeubileerd verhuurd aan voornamelijk expats.
De studio's verkeren in zeer goede staat van onderhoud. De luxe studio's maken onderdeel uit van het hoogwaardig afgewerkte complex 'Villa Mokum'. In het complex bevinden zich meerdere loggia’s , dakterrassen en een prachtige binnentuin. In de kelder is een afsluitbare centrale fietsenberging met twee fietsenrekken per studio.
De studio's zijn zeer gunstig gelegen op slechts enkele kilometers afstand van het centrum van Amsterdam. Zowel de Universiteit als de Hogeschool van Amsterdam zijn op fietsafstand bereikbaar. Op enkele minuten fietsafstand is de gezellige Albert Cuypmarkt te bereiken evenals alle dagelijkse voorzieningen. Het object is zeer goed bereikbaar op loopafstand van Station Amstel en metrostation Spaklerweg. Middels diverse uitvalswegen zijn de A1, A2, A9 en A10 te bereiken.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
22-11-2018
Perceeloppervlakte
0 m2
Vloeroppervlakte
84 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Welnastraat 91: circa 28 m²
Welnastraat 93: circa 28m²
Welnastraat 95: circa 28m²
Bouwjaar
2014
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Welnastraat 91:
Ingangsdatum: 17 april 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Stilzwijgend met een jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: 17 april 2018
Huurprijs: € 11.640,- per jaar.Welnastraat 93:
Ingangsdatum: 10 maart 2015
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Stilzwijgend met een jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: 10 maart 2018
Huurprijs: € 11.130,- per jaar.Welnastraat 95:
Ingangsdatum: 1 augustus 2017
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Stilzwijgend met een jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: 1 augustus 2018
Huurprijs: € 12.600,- per jaar.Totale huursom: € 35.370,- per jaar.
Totale kosten G/W/L, tv en internet: € 5.410,- per jaar.
Erfpachtcanon: € 5.577,- per jaar.
Totale huursom na aftrek kosten en erfpachtcanon: € 24.383,- per jaar.
Huursom
€ 24.383
Vraagprijs
€ 515.000 K.K.
Factor
21,20
Eigendomssituatie
Erfpacht
Kadaster
Gemeente Amsterdam, sectie AG, nummer 1561-A34, 1561-A35, 1561-A36.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Amsterdam
Haarlem
