Den Haag, Wagenstraat 117 - Nieuwe Molstraat 1
2512 AS
Zuid-Holland
Omschrijving
Dit beleggingspand dateert uit de zeventiende eeuw, ongeveer 20 jaar geleden is het object volledig gerenoveerd. Het beleggingsobject heeft het stempel rijksmonument gekregen. Het pand bestaat uit een winkelruimte op de Wagenstraat en een bedrijfs-/winkelruimte op de Nieuwe Molstraat, beide gelegen op de begaande grond. Het object bevat ook twee afzonderlijke bovenwoningen.
Het is gelegen in het centrum (nabij Bijenkorf) van de stad in een straat die deel uitmaakt van het Haagse Chinatown.
De bouwtekeningen zijn aanwezig.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
20-12-2011
Perceeloppervlakte
108 m2
Nadere specificatie oppervlakte
De totale vloeroppervlakte is circa 180 m².
De winkelruimte aan de Wagenstraat heeft een vloeroppervlakte van circa 45 m².
Het bedrijfs-/winkelruimte aan de Nieuwe Molstraat heeft een vloeroppervlakte van circa 40 m².
De bovenwoningen hebben beide respectievelijk een vloeroppervlakte van 90 m².
Bouwjaar
Zeventiende eeuw
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
De Wagenstraat 117 is op 1 april 2007 een huurovereenkomst aangegaan van 5 jaar, lopende tot en met 31 maart 2012, met een verlenging van 5 jaar, waarna deze overeenkomst wordt voortgezet voor aansluitende periodes van 1 jaar.
Aanvangshuur: € 11.608,- op jaarbasis exclusief BTW.
Huidige huurprijs: € 12.574,- op jaarbasis exclusief BTW.
Bankgarantie: € 2.902,-De Nieuwe Molstraat 1B is op 15 mei 1993 een huurovereenkomst aangegaan van 5 jaar, welke is verlengd met 5 jaar, waarna deze overeenkomst is voortgezet voor onbepaalde tijd.
Aanvangshuur: f 9.000,- op jaarbasis exclusief BTW.
Huidige huurprijs: € 4.357,- op jaarbasis exclusief BTW.
Bankgarantie: f 1.500,-De huurders van de appartementen zijn alle een huurovereenkomst aangegaan van 1 jaar, welke voor onbepaalde tijd worden voortgezet. De huurprijzen zijn exclusief gas water en licht, maar met stoffering en worden jaarlijks geïndexeerd.
Bovenwoning Nieuwe Molstraat 1
Actuele huur: € 652,- per maand.
Op jaarbasis: € 7.832,-.
Waarborgsom: f 950,-
Aanvangsdatum: 15 september 1995.Bovenwoning Nieuwe Molstraat 1-A
Actuele huur: € 719,- per maand.
Op jaarbasis: € 8.629,-.
Waarborgsom: € 695,-.
Aanvangsdatum: 1 april 2008.Totale actuele huursom bedraagt: € 33.394,- per jaar exclusief gas water en licht.
Vraagprijs
€ 550.000 K.K.
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
\'S-Gravenhaage, sectie I, nummer 1967
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rotterdam
Rotterdam
Haarlem
