Haarlem, Turfsteeg 4, 4A, 4B en 4C
2011 DC
__PROV__7__
Omschrijving
Fraai beleggingspand in het centrum van Haarlem, in het voetgangers winkelgebied bij de Anegang, tussen de Kleine Houtstraat
en het Spaarne. Betreft een winkelruimte (te huur per 01 mei 2010) met 3 verhuurde, zelfstandige bovenwoningen.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
1-12-2010
Perceeloppervlakte
145 m2
Vloeroppervlakte
300 m2
Nadere specificatie oppervlakte
- winkelruimte circa 135 m²;
- bovenwoningen circa 60 m², 40 m² en 65 m².
Betreft begane grond, 1e etage, 2e etage en zolder:
Een 1-kamerwoning met groot dakterras en een 3-kamerwoning met kleine patio op de eerste verdieping.
Alsmede een 3-kamerwoning op tweede etage + zolder.
Plattegrondtekeningen zijn beschikbaar.
voorzieningen
Winkelruimte:
- C.V. via roosters in het plafond;
- Toilet;
- Gestuukt plafond en wanden;
- Openslaande deuren;
- Gas, water en elektra meters.
Woonruimten:
- C.V.;
- Gestoffeerd;
- Keuken, badkamer, toilet.
Bouwjaar
1890, en gerenoveerd in 2008.
Huurders
Winkelruimte is de afgelopen 5 jaar verhuurd geweest.
Vanaf mei 2010 staat het te huur voor €1.350,- per maand, BTW is niet van toepassing.Netto huur van woning A: €850,- per maand, woning B: €500,- per maand, woning C: €900,- per maand.
Huuropbrengst bovenwoningen bedraagt in totaal € 2.250,-- per maand, excl. energie.
De huurovereenkomsten zijn op aanvraag beschikbaar.
Er is 1 maand huur per woning als waarborgsom voldaan.Huidige netto huuropbrengst is €27.000,- per jaar.
Indien volledig verhuurd, dan bedraagt de netto huuroopbrengst €43.200,- ex BTW per jaar (prognose)
Huursom
€ 43.200
Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Factor
12,80
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Haarlem, Sectie D, nummer 7123.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Haarlem
Haarlem
Amsterdam
