Maastricht, Scharnerweg 86 & 86B
6224 JJ
__PROV__12__
Omschrijving
Een horecapand met bovenwoning van in totaal circa 316 m² in het stadsdeel Wittevrouwenveld te Maastricht. De begane grond is verhuurd aan een franchisenemer van New York Pizza.
Het horecapand bestaat uit een klein zitgedeelte met balie om te bestellen, een keuken, een bijkeuken, een toilet en een tuin met afdak. De voorzijde is voorzien van een houten pui met enkel glas. Aan de achterzijde is de deur van kunststof met dubbel glas.
De woning bestaat uit een woonkamer, keuken, toilet, badkamer met bad en toilet, twee slaapkamers en een dakterras. Het object is voorzien van centrale verwarming en kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning is recent gerenoveerd en verkeert in een goede staat van onderhoud.
In de directe nabijheid zijn diverse winkels en horecagelegenheden gelegen. Binnen acht minuten lopen is het NS station Maastricht Centraal met tevens diverse bushaltes te bereiken. Per auto is de A2 binnen drie minuten bereikbaar.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
27-1-2021
Vloeroppervlakte
316 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
ca. 1931 (bron BAG)
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Scharnerweg 86
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 12.600,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Scharnerweg 86 B
Kamer 1: € 629,- per maand
Kamer 2: € 525,- per maand
Kamer 3: € 515,- per maand
Totale bruto huur: € 1.669,- per maand / € 20.028,- per jaar
Kosten Scharnerweg 86 B:
Gas en elektra: € 1.800,- per jaar
Totale bruto huuropbrengst minus kosten: € 30.828,- per jaar, deels te vermeerderen met btw*
* de huurder van Scharnerweg 86 betaald momenteel de rekeningen voor water en internet voor het gehele pand. Dit zal na verkoop ook zo blijven.
Huursom
€ 30.828
Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Factor
16,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Maastricht, sectie G, nummer 3497
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Eindhoven
Eindhoven
Vianen
