Zevenaar, Marktstraat 13
6901AK
Gelderland
Omschrijving
Te koop wordt u aangeboden een verhuurde winkelruimte inclusief bovenwoning op een A+ locatie in het centrum van Zevenaar. De huidige huurder is huurder sinds 1 december 2000. Huidige huurovereenkomst loopt tot en met 30 november 2025. Huurprijs circa € 30.000,- exclusief BTW. De potentie van deze belegging is gelegen in de bovenwoning alwaar 2 (ca. 120m2) of 4 (ca. 60m2) appartementen zijn te realiseren. Tekeningen van de splitsing van de bovenwoning in 2 appartementen zijn reeds aanwezig en is besproken met de welstand. Potentiële huurinkomsten circa € 65.000,- tot € 70.000,- per jaar.
Bouwjaar: 1930;
Oppervlakte winkelruimte begane grond: 103m2;
Oppervlakte bovenwoning: ca. 215m2;
Perceeloppervlak: ca. 210m2;
Onderhoud winkelruimte: goed;
Onderhoud bovenwoning: redelijk/matig.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
6-4-2023
Perceeloppervlakte
200 m2
Vloeroppervlakte
319 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Winkelruimte begane grond 103m2, bovenwoning 216m2.
Bouwjaar
1930
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Adres
Marktstraat 13
Soort pand
Woning / winkelpand
Ingangsdatum
1-12-2020
Expiratiedatum
30-11-2025
Opzegtermijn in aantal maanden
12 maanden
Huursom
€ 30.000
Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Factor
17,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Zevenaar
Sectie
A
Nummer
1227
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Hengelo
Nijkerk
Eindhoven
